850 000$
Visite libre
ULS : 27559557
Split level - Paliers multiples
à vendre
3460 Av. Orient, Brossard (Noms de rues (O))
Située à Brossard, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et sa configuration idéale pour la vie familiale. Les espaces sont lumineux, bien pensés et offrent une belle polyvalence au quotidien. Implantée dans un quartier recherché, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant près de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Découvrez une propriété impeccable de type paliers multiples avec sous-sol entièrement aménagé, où confort et élégance se rencontrent.
Offrant 4 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bains complètes, ainsi que 2 vastes salles familiales, cette demeure est parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Sa cuisine soigneusement aménagée avec armoires qui ont été restaurés, repeints en 2020 à la fois fonctionnelle et conviviale, deviendra le coeur de vos rassemblements.
Située dans un secteur prisé, à distance de marche des écoles primaires et secondaires, du Parc Poly-Aréna, du Complexe aquatique de Brossard, du Quartier DIX30 ainsi que du Réseau express métropolitain (REM), elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services.
Méticuleusement entretenue, cette propriété clé en main vous offre paix d'esprit et qualité de vie dès le premier jour.
Une visite s'impose... et vous tomberez sous le charme.
Offrant 4 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bains complètes, ainsi que 2 vastes salles familiales, cette demeure est parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Sa cuisine soigneusement aménagée avec armoires qui ont été restaurés, repeints en 2020 à la fois fonctionnelle et conviviale, deviendra le coeur de vos rassemblements.
Située dans un secteur prisé, à distance de marche des écoles primaires et secondaires, du Parc Poly-Aréna, du Complexe aquatique de Brossard, du Quartier DIX30 ainsi que du Réseau express métropolitain (REM), elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services.
Méticuleusement entretenue, cette propriété clé en main vous offre paix d'esprit et qualité de vie dès le premier jour.
Une visite s'impose... et vous tomberez sous le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42' irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2008), Chauffe-eau (2024), Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 89' irr.
Superficie du terrain
5 447 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
26' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
4 pied de haut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 301 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 700 $
- Total
- 762 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 377 $
- Scolaire (2026)
- 494 $
- Total
- 3 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux, gazebo, accessoires de la piscine creusée, aspirateur central, chauffe-eau, ouvre porte électrique de garage, système d'alarme, système d'irrigation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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