424 900$
Nouveauté
ULS : 26967297
Maison à étages
à vendre
3412 Rue Hamel, Saint-Jean-Baptiste
Maison de ville à étage en copropriété, avec garage intégré offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et abondant rangement. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, un espace buanderie et un accès direct au garage chauffé. Cour arrière clôturée avec terrasse intime et espace vert! À proximité d'un parc, du Mont-St-Hilaire/ Rougement et des services!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de style maison de ville offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte conviviale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine située à l'arrière. Cette dernière se distingue par ses nombreux rangements, ses armoires pleine hauteur ainsi que son comptoir-lunch pratique. Un espace supplémentaire d'armoires-rangement et comptoir ( faits sur mesure), prolonge la cuisine vers la salle à manger, parfait pour aménager un coin café, un espace déjeuner ou même un coin bar.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, ajoutant à la fonctionnalité des lieux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'une penderie de type walk-in. Une salle de bain avec bain-douche dessert cet étage.
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de deuxième salon. On y retrouve également un espace buanderie discrètement dissimulé derrière des portes. Un accès direct au garage intégré est également disponible à partir de ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, aménagée avec une charmante terrasse munie de panneaux d'intimité ainsi qu'un espace vert, idéal pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, ajoutant à la fonctionnalité des lieux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'une penderie de type walk-in. Une salle de bain avec bain-douche dessert cet étage.
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de deuxième salon. On y retrouve également un espace buanderie discrètement dissimulé derrière des portes. Un accès direct au garage intégré est également disponible à partir de ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, aménagée avec une charmante terrasse munie de panneaux d'intimité ainsi qu'un espace vert, idéal pour vos moments de détente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
89,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Derrière portes (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 293 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 500 $
- Total
- 308 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 671 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 885 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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