Photo Photo principale de la propriété
1 125 000$
Nouveauté
ULS : 16136426

Maison à étages à vendre
3406 Ch. Ste-Thérèse, Carignan

Découvrez une propriété alliant parfaitement le charme de la campagne et la proximité des services, située dans un secteur recherché.Baignée de lumière naturelle, cette résidence au style épuré saura vous séduire par son concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout mis en valeur par des matériaux soigneusement sélectionnés.Érigée sur un immense terrain de près de 30 000 pi², cette propriété offre un espace exceptionnel et un potentiel incroyable pour réaliser vos projets futurs.Une occasion unique de profiter d'un mode de vie équilibré entre nature, confort et accessibilité.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

DANIEL FAVARO SILVA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

JESSICA ROBERGE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Possibilité d'aménager une 3ieme chambre à l'étage.
La propriété comprend deux garages :
un garage attaché, chauffé, offrant énormément de rangement ;
un grand garage double indépendant avec eau chaude et mezzanine, idéal pour un atelier, du rangement supplémentaire ou pour y loger vos véhicules.Plusieurs améliorations/rénovations ont été effectués au cours des dernières années;
-Cuisine refait en 2021-Toiture de la maison refait en 2019 et garage 2022
-Changement de la porte patio et fenêtre de la salle à manger en 2021
-Les thermos remplacés en 2024-Modification d'une grande terrasse en composite et outdooring en 2020-2021-Ajout des lattes de frost sur la clôture ( Noir) 2021
-Ajout de piscine au sel chauffé et Spa 2020-2021, ainsi que le paysagement autour
-Salle de bain du haut refait en 2024-Salle de bain du bas en 2019
-Céramique refait dans les deux salles de bains et dans les 2 entrées en 2021 et 2024
-Remplacement de la thermopompe en 2024 (facture à l'appui)
-Ajout d'un planché en vinyle au sous-sol en 2024-Remplacement du réservoir à eau chaud en 2020
-Ajout d'un Generac en 2025

**Certaines photos ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle**
Dimensions 40' 2" X 29' 11"
Année de construction 2006
Fenestration PVC
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Rénovations Cuisine (2021), Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2019)
Dimensions du terrain 250' 6" X 125' 5" irr.
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 29'9" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'10" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'2" X 16'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
132 900 $
Évaluation du bâtiment
558 100 $
Total
691 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 044 $
Scolaire (2026)
452 $
Total
3 496 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, thermompe, hotte micro-onde, piscine et accessoires, système d'alarme et ses caméras, générac. Les appareils sont vendu tel quel.

Exclusions

Les effets personnels du Vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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