699 900$
Visite libre
ULS : 21288659
Maison à étages
à vendre
3400 Rue Lareau, Carignan
*Coup de coeur à Carignan* Magnifique maison unifamiliale lumineuse de 4 chambres, idéale pour une jeune famille ou un couple prêt à s'établir pour vrai, dans un environnement où la qualité de vie passe en premier. A proximité des autoroute 30 et 112, parcs, ecole primaire et garderies! Une maison qui offre à la fois stabilité, confort et qualité de vie, dans un secteur ultra familial recherché par les familles.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !!!
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*Coup de coeur à Carignan* Magnifique maison unifamiliale lumineuse de 4 chambres, idéale pour une jeune famille ou un couple prêt à s'établir pour vrai, dans un environnement où la qualité de vie passe en premier.
Dès que vous entrez, on ressent immédiatement quelque chose de différent : une maison lumineuse, accueillante, où chaque espace est bien défini tout en restant fluide. Le salon vous accueille dès l'entrée, puis on découvre un peu plus loin la cuisine et la salle à manger, réunies dans un espace convivial parfait pour se rassembler et partager les moments du quotidien.
Avec ses 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, la maison suit votre rythme de vie : enfants, télétravail, salle familiale... tout s'y intègre facilement. Le sous-sol ajoute justement cette flexibilité qu'on recherche aujourd'hui.
La cour intime devient rapidement un endroit qu'on apprécie : repas d'été sur le patio, moments de détente, espace pour que les enfants s'amusent librement un vrai prolongement de la maison.
Et côté pratique, tout est pensé pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules parfait pour la famille et les visiteurs.
Et surtout, vous achetez avec confiance grâce aux plus de 50 000 $ investis récemment :
*Revêtement extérieur modernisé (Board & Batten + vinyle)
*Isolation à l'uréthane améliorant l'efficacité énergétique
*Thermopompe murale 2025 pour un confort en toute saison
Des améliorations concrètes qui font une réelle différence pour votre confort.
Un emplacement pratique et recherché :
*École primaire et garderie à proximité
*À 2 minutes de la route 112
*À 10 minutes de l'autoroute 30
*Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
*Accès rapide au Dix-30, Costco et Promenades St-Bruno
*Commerces essentiels tout près (IGA, pharmacie, Tim Hortons, Shell)
Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent s'installer et vraiment profiter de leur quotidien.
Dès que vous entrez, on ressent immédiatement quelque chose de différent : une maison lumineuse, accueillante, où chaque espace est bien défini tout en restant fluide. Le salon vous accueille dès l'entrée, puis on découvre un peu plus loin la cuisine et la salle à manger, réunies dans un espace convivial parfait pour se rassembler et partager les moments du quotidien.
Avec ses 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, la maison suit votre rythme de vie : enfants, télétravail, salle familiale... tout s'y intègre facilement. Le sous-sol ajoute justement cette flexibilité qu'on recherche aujourd'hui.
La cour intime devient rapidement un endroit qu'on apprécie : repas d'été sur le patio, moments de détente, espace pour que les enfants s'amusent librement un vrai prolongement de la maison.
Et côté pratique, tout est pensé pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules parfait pour la famille et les visiteurs.
Et surtout, vous achetez avec confiance grâce aux plus de 50 000 $ investis récemment :
*Revêtement extérieur modernisé (Board & Batten + vinyle)
*Isolation à l'uréthane améliorant l'efficacité énergétique
*Thermopompe murale 2025 pour un confort en toute saison
Des améliorations concrètes qui font une réelle différence pour votre confort.
Un emplacement pratique et recherché :
*École primaire et garderie à proximité
*À 2 minutes de la route 112
*À 10 minutes de l'autoroute 30
*Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
*Accès rapide au Dix-30, Costco et Promenades St-Bruno
*Commerces essentiels tout près (IGA, pharmacie, Tim Hortons, Shell)
Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent s'installer et vraiment profiter de leur quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
458,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 3.8X3.2
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité Salle de bain
Grande salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 561 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 778 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 4 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, support de télévision de la chambre à coucher, chauffe-eau, luminaires, stores et cabanon.
Exclusions
- - -
Calculatrice de versements hypothécaire
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