674 900$
Visite libre
ULS : 22748267
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue des Mélèzes, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Charmante propriété n'ayant connu qu'un seul propriétaire offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour la vie familiale. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels, sa grande cour arrière permettant de profiter pleinement de l'extérieur ainsi que son environnement paisible. Située dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 116 et 30, à la gare de train de banlieue ainsi qu'au magnifique parc national du Mont-Saint-Bruno. Un emplacement de choix alliant tranquillité et commodité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
** Rez-de-chaussée**
Dès l'arrivée, le hall d'entrée spacieux avec garde-robe double accueille les visiteurs
Quelques marches mènent à l'aire de vie principale où la cuisine et la salle à manger se côtoient dans un espace ouvert lumineux et fonctionnel.
La cuisine, entièrement repensée avec soin, propose :
- Armoires en merisier
- Comptoirs en quartz
- Grand îlot central avec espace de travail et de rangement
- Plus de 50 portes d'armoires et de nombreux plan de travail
- Garde-manger intégré avec tiroirs
- Accès direct à la véranda.
La salle à manger adjacente permet d'accueillir famille et invités dans un espace convivial au coeur de la maison.
Le salon profite d'une grande fenestration en baie procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
La salle de bain principale a été rénovée et comprend :
- Comptoir en granit noir
- Douche indépendante
- Bain autoportant
- Finitions actuelles et espace de rangement intégré.
La chambre principale offre un espace généreux ainsi qu'une belle luminosité naturelle.Idem pour la seconde chambre du rez-de-chaussée.
Véritable coup de coeur de la propriété, la vaste véranda trois saisons offre un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle permet de profiter pleinement des repas, des moments de détente et des réceptions à l'abri des insectes et des intempéries. Un espace polyvalent qui prolonge agréablement la saison estivale.
** Sous-sol **
Le sous-sol aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et comprend notamment une deuxième salle de bain,une troisième chambres à coucher ainsi qu'une grande salle familiale pouvant être adaptée selon les besoins des occupants.
** Extérieure**
La cour arrière constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement aménagée et bordée d'arbres matures, elle offre un vaste espace gazonné idéal pour les jeux, les rassemblements ou simplement pour profiter de l'extérieur.
Vous y retrouverez :
- Une grande terrasse surélevée;
- Une véranda trois saisons fermée par moustiquaires;
- Un gazebo aménagé;
- Une remise pratique pour le rangement;
- Un terrain entièrement clôturé;
- Plusieurs espaces propices à la détente et aux réceptions.
**Localisation**
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Basile-le-Grand, la propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc national du Mont-Saint-Bruno et de son vaste réseau de sentiers. Accès rapide à la route 116, à l'autoroute 30 ainsi qu'à la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand permettant des déplacements efficaces vers Montréal.
** les vendeurs ne peuvent garantir la conformité de la dimension de la fenêtre de la chambre au sous-sol.
Dès l'arrivée, le hall d'entrée spacieux avec garde-robe double accueille les visiteurs
Quelques marches mènent à l'aire de vie principale où la cuisine et la salle à manger se côtoient dans un espace ouvert lumineux et fonctionnel.
La cuisine, entièrement repensée avec soin, propose :
- Armoires en merisier
- Comptoirs en quartz
- Grand îlot central avec espace de travail et de rangement
- Plus de 50 portes d'armoires et de nombreux plan de travail
- Garde-manger intégré avec tiroirs
- Accès direct à la véranda.
La salle à manger adjacente permet d'accueillir famille et invités dans un espace convivial au coeur de la maison.
Le salon profite d'une grande fenestration en baie procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
La salle de bain principale a été rénovée et comprend :
- Comptoir en granit noir
- Douche indépendante
- Bain autoportant
- Finitions actuelles et espace de rangement intégré.
La chambre principale offre un espace généreux ainsi qu'une belle luminosité naturelle.Idem pour la seconde chambre du rez-de-chaussée.
Véritable coup de coeur de la propriété, la vaste véranda trois saisons offre un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle permet de profiter pleinement des repas, des moments de détente et des réceptions à l'abri des insectes et des intempéries. Un espace polyvalent qui prolonge agréablement la saison estivale.
** Sous-sol **
Le sous-sol aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et comprend notamment une deuxième salle de bain,une troisième chambres à coucher ainsi qu'une grande salle familiale pouvant être adaptée selon les besoins des occupants.
** Extérieure**
La cour arrière constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement aménagée et bordée d'arbres matures, elle offre un vaste espace gazonné idéal pour les jeux, les rassemblements ou simplement pour profiter de l'extérieur.
Vous y retrouverez :
- Une grande terrasse surélevée;
- Une véranda trois saisons fermée par moustiquaires;
- Un gazebo aménagé;
- Une remise pratique pour le rangement;
- Un terrain entièrement clôturé;
- Plusieurs espaces propices à la détente et aux réceptions.
**Localisation**
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Basile-le-Grand, la propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc national du Mont-Saint-Bruno et de son vaste réseau de sentiers. Accès rapide à la route 116, à l'autoroute 30 ainsi qu'à la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand permettant des déplacements efficaces vers Montréal.
** les vendeurs ne peuvent garantir la conformité de la dimension de la fenêtre de la chambre au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
bois merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 879 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 512 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 764 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 4 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, stores et rideaux, échangeur d'air, Tuyauterie aspirateur centrale, système alarme non relié, lave-vaisselle, cabanon (besoin de petites réparations) remise à jardin, gazebo, abri-soleil, tapis extérieur de l'abri soleil ainsi que celui du gazebo, un chauffe-terrasse,Hauts parleurs intégrés au muret mitoyen entre la salle à manger et le salon, miroir grossissant de la salle de bain du rez-de-chaussée, thermopompe murale
Exclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, borne de recharge électrique, lustre Tiffany dans la salle à manger, luminaire blanc de la cuisine, miroir de la salle de bain au rez-de-chaussée, un chauffe-terrasse,Supports muraux pour téléviseurs, meuble noir en coin de la salle de bain du rez-de-chaussée, meuble sur roulettes de la cuisine, hauts parleurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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