625 000$
Visite libre
ULS : 10272068
Maison de plain-pied
à vendre
330 Rue du Général-Vanier, Saint-Bruno-de-Montarville
Joli plain-pied situé dans un secteur familial recherché de Saint-Bruno, directement face à une école primaire et à un parc! Cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au s-sol. Ce dernier propose également une salle familiale munie d'un 2e foyer, un 2e salon pouvant facilement être converti en 5e chambre ainsi qu'un atelier. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un salon chaleureux avec foyer de pierre et d'espaces lumineux et accueillants. Terrain de coin clôturé et aménagé avec piscine, parfait pour profiter de l'été en famille. À proximité des services, écoles, train+++Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
MARLÈNE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmant plain-pied soigneusement entretenu au fil des années, situé dans un environnement familial recherché de Saint-Bruno.
Emplacement de choix directement face à une école primaire et à un parc, idéal pour une famille désirant confort et commodité au quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon chaleureux agrémenté d'une fenêtre en baie et d'un magnifique foyer de pierre créant une ambiance conviviale.
Salle à manger aménagée au coeur des espaces de vie, adjacente à la cuisine et bénéficiant d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière et à la terrasse extérieure.
Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement et de travail.
La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage profitant d'une belle luminosité naturelle.
Salle de bain pratique avec bain-douche et espace buanderie.
SOUS-SOL
Sous-sol aménagé proposant une salle familiale munie d'un 2e foyer, parfaite pour les soirées en famille ou les espaces détente.
Une vaste chambre à coucher y est également aménagée.
Présence d'un 2e salon pouvant facilement être converti en 5e chambre selon vos besoins.
Atelier pratique offrant beaucoup d'espace de rangement ou de bricolage.
EXTÉRIEUR
Joli terrain de coin entièrement clôturé et aménagé avec piscine hors terre, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une terrasse parfaite pour les repas extérieurs ainsi qu'un cabanon complètent la cour arrière.
Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules.
LOCALISATION
- Directement face à une école primaire et à un parc
- Secteur familial très recherché
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaires
- Près des transports en commun et du train de banlieue
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- À quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno et de ses nombreux attraits : restaurants, cafés, boutiques, épiceries et services
- À proximité des espaces verts, pistes cyclables et installations sportives
- Accès facile au parc national du Mont-Saint-Bruno
Une propriété chaleureuse offrant espace, confort et un emplacement de choix pour toute la famille!
Emplacement de choix directement face à une école primaire et à un parc, idéal pour une famille désirant confort et commodité au quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon chaleureux agrémenté d'une fenêtre en baie et d'un magnifique foyer de pierre créant une ambiance conviviale.
Salle à manger aménagée au coeur des espaces de vie, adjacente à la cuisine et bénéficiant d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière et à la terrasse extérieure.
Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement et de travail.
La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage profitant d'une belle luminosité naturelle.
Salle de bain pratique avec bain-douche et espace buanderie.
SOUS-SOL
Sous-sol aménagé proposant une salle familiale munie d'un 2e foyer, parfaite pour les soirées en famille ou les espaces détente.
Une vaste chambre à coucher y est également aménagée.
Présence d'un 2e salon pouvant facilement être converti en 5e chambre selon vos besoins.
Atelier pratique offrant beaucoup d'espace de rangement ou de bricolage.
EXTÉRIEUR
Joli terrain de coin entièrement clôturé et aménagé avec piscine hors terre, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une terrasse parfaite pour les repas extérieurs ainsi qu'un cabanon complètent la cour arrière.
Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules.
LOCALISATION
- Directement face à une école primaire et à un parc
- Secteur familial très recherché
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaires
- Près des transports en commun et du train de banlieue
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- À quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno et de ses nombreux attraits : restaurants, cafés, boutiques, épiceries et services
- À proximité des espaces verts, pistes cyclables et installations sportives
- Accès facile au parc national du Mont-Saint-Bruno
Une propriété chaleureuse offrant espace, confort et un emplacement de choix pour toute la famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 5"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 130' 9" irr.
Superficie du terrain
723,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, services et commodités du centre ville St-Bruno , Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 2'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 400 $
- Total
- 483 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 188 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, micro ondes hotte, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, remise
Exclusions
Effets personnels, meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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