1 299 800$
Nouveauté
ULS : 28777995
Maison de plain-pied
à vendre
33 Av. Balzac, Candiac
Plain-pied exceptionnel situé à Candiac sur un terrain de près de 15 000pi²! La propriété comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Le garage chauffée et attaché dispose d'une entrée indépendante pour se rendre au sous-sol permettant l'option d'un bachelor. Presque l'entièreté de la maison a été rénové depuis l'acquisition les dernières années. Ne manquez pas votre chance d'avoir une maison aussi rare sur le marché!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 378 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique propriété situé très proche des services et offrant un style de vie plus que parfait. Profitez de ses quatre chambres à coucher, deux salles de bain, deux salles familiales, un garage attachée et chauffée avec ses six allées, tout cela sur un énorme terrain de près de 15 000 pc!
La cour arrière est clôturée et dispose d'une belle grande galerie comme neuve, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations depuis 2012 et a été très bien entretenue au fils des ans. Vous aurez également des voisins en or.
À PROXIMITÉ :
-À 5 minutes d'écoles primaires, secondaires et garderies
-À 5 minutes des commerces tels que IGA, pharmacie, banques et restaurants
-À 10 minutes du DIX30
-À 3 minutes de l'autoroute 30, à 10 minutes de l'autoroute 10 et du pont Champlain
Le garage permet un accès indépendant au sous-sol, permettant l'option d'un bachelor si désiré.
N'attendez-plus de faire de cette maison la vôtre!
La cour arrière est clôturée et dispose d'une belle grande galerie comme neuve, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations depuis 2012 et a été très bien entretenue au fils des ans. Vous aurez également des voisins en or.
À PROXIMITÉ :
-À 5 minutes d'écoles primaires, secondaires et garderies
-À 5 minutes des commerces tels que IGA, pharmacie, banques et restaurants
-À 10 minutes du DIX30
-À 3 minutes de l'autoroute 30, à 10 minutes de l'autoroute 10 et du pont Champlain
Le garage permet un accès indépendant au sous-sol, permettant l'option d'un bachelor si désiré.
N'attendez-plus de faire de cette maison la vôtre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 58' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 378 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2012), Plomberie (2012), Revêtement de la toiture (2015), Chauffage (2012), Sous-sol (2018), Drain français (2018, 35000), Salle de bains (2015), Cuisine (2012), Électricité (2012), Fenestration (2012), Isolation (2012)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 628 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 23'0"
Revêtement :
Détails :
Remplacée par foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 17'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Non-fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 544 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 700 $
- Total
- 724 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 306 $
- Scolaire (2025)
- 423 $
- Total
- 3 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompe murale, stores, pôles et rideaux, et tous les luminaires
Exclusions
Électroménagers et laveuse-sécheuse (option d'achat)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%