550 000$
ULS : 10328340
Maison à étages
à vendre
323 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
Découvrez cette propriété coup de coeur pleine de charme, située directement au bord de la Rivière Richelieu. Cette chaleureuse maison centenaire propose 2 chambres, 2 salles de bains, un rez-de-chaussée à aire ouverte et une véranda trois saisons avec une vue imprenable sur l'eau. Terrain soigneusement aménagé, bordé d'arbres matures et de fleurs colorées. Garage détaché avec espace à l'étage. Un lieu paisible, empreint d'authenticité, idéal pour les amoureux de la nature et du cachet d'autrefois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
MATHIEU APRIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Bord de l'eau
* Maison centenaire
* Aire ouverte
* Véranda 3 saisons avec vue sur la rivière
* Grande terrasse en bois.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 133 et 137
* Près des services suivants:
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- Golf
- Garderies
- Traverse Handfield
Etc
* Bord de l'eau
* Maison centenaire
* Aire ouverte
* Véranda 3 saisons avec vue sur la rivière
* Grande terrasse en bois.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 133 et 137
* Près des services suivants:
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- Golf
- Garderies
- Traverse Handfield
Etc
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 28' 5"
Année de construction
1885
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 178' 6"
Superficie du terrain
20 721 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 2'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 800 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 450 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, poêle au gaz propane, système d'alarme Garda, luminaires, les 5 toiles solaires dans la véranda, rideaux et tringles, pompe submersible à batterie, horloge dans l'escalier, pompe du système d'arrosage et système d'irrigation, abri hivernal pour porte accès véranda, pharmacie de la salle de bain du rdc.
Exclusions
Table du passage au deuxième, toutes les tablettes au mur, horloge dans l'escalier, boîte à malle décorative de la cuisine, station météo avec capteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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