575 000$
ULS : 22687859
Maison de plain-pied
à vendre
3196 Tsse Sagard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Belle propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain moderne rénovée et 1 salle d'eau avec garage attaché. Cuisine rafraîchie et fonctionnelle. Grand sous-sol offrant un excellent potentiel pour y aménager une 4e chambre, un bureau ou une vaste salle familiale selon vos besoins. Terrain intime et soigneusement aménagé avec haies matures et pommiers. Située sur une rue en croissant paisible avec très peu de circulation, parfaite pour une vie de quartier tranquille. Emplacement à seulement deux rues du chemin Chambly et près de l'autoroute 116, avec accès rapide aux écoles, parcs, commerces, transport en commun et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante propriété offre une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un garage attaché. Le sous-sol est vaste et en grande partie à aire ouverte, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour y ajouter une quatrième chambre, un bureau à domicile ou encore une grande salle familiale.
La maison est située sur une rue en croissant très tranquille avec peu de circulation, offrant un environnement résidentiel paisible et intime. La cour arrière est bien aménagée avec des haies matures procurant une belle intimité ainsi que des pommiers, créant un espace extérieur agréable.
Un endroit idéal pour fonder une famille, la propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités et installations communautaires. La piscine et l'aréna Olympia sont situés à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à moins de 3 minutes de marche.
L'emplacement est très pratique, à seulement deux rues du chemin Chambly et à proximité de l'autoroute 116, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Écoles, parcs, épiceries, restaurants, transport en commun et nombreux services se trouvent également à proximité.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS (factures disponibles pour plusieurs éléments)
2025: Remplacement de la haie arrière par une clôture.
2024: Remplacement du chauffe-eau (facture disponible, garantie de 3 ans).
2023: Rafraîchissement de la cuisine avec armoires remises à neuf, comptoirs en quartz et nouveau plancher.
2023: Remplacement de la porte arrière.
2011: Remplacement du système de chauffage et installation d'une thermopompe.
2011: Remplacement de deux fenêtres.
2010: Remplacement du foyer ou de la cheminée au gaz.
2009: Remplacement de cinq fenêtres.
2009: Remplacement de la porte avant.
2008: Remplacement de la porte de garage.
2005: Ajout d'isolation en cellulose dans l'entretoit.
2003: Reconstruction de l'entrée et du stationnement en pierre.
2003: Construction d'un mur de soutènement en façade et aménagement des escaliers et plates-bandes en pierre naturelle.
2001: Remplacement de trois fenêtres.
TESTS ENVIRONNEMENTAUX
Des rapports d'analyse concernant la pyrite et l'amiante sont disponibles. Le rapport indique la présence d'amiante dans le composé à joints des murs au niveau des plafonds en stucco du sous-sol à une concentration inférieure à 0,1 %. Selon le rapport, le matériau est considéré sécuritaire dans son état actuel s'il demeure intact et non perturbé. Une soumission pour le retrait est disponible pour les acheteurs qui souhaiteraient procéder à son enlèvement dans le cadre de futurs travaux.
La maison est située sur une rue en croissant très tranquille avec peu de circulation, offrant un environnement résidentiel paisible et intime. La cour arrière est bien aménagée avec des haies matures procurant une belle intimité ainsi que des pommiers, créant un espace extérieur agréable.
Un endroit idéal pour fonder une famille, la propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités et installations communautaires. La piscine et l'aréna Olympia sont situés à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à moins de 3 minutes de marche.
L'emplacement est très pratique, à seulement deux rues du chemin Chambly et à proximité de l'autoroute 116, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Écoles, parcs, épiceries, restaurants, transport en commun et nombreux services se trouvent également à proximité.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS (factures disponibles pour plusieurs éléments)
2025: Remplacement de la haie arrière par une clôture.
2024: Remplacement du chauffe-eau (facture disponible, garantie de 3 ans).
2023: Rafraîchissement de la cuisine avec armoires remises à neuf, comptoirs en quartz et nouveau plancher.
2023: Remplacement de la porte arrière.
2011: Remplacement du système de chauffage et installation d'une thermopompe.
2011: Remplacement de deux fenêtres.
2010: Remplacement du foyer ou de la cheminée au gaz.
2009: Remplacement de cinq fenêtres.
2009: Remplacement de la porte avant.
2008: Remplacement de la porte de garage.
2005: Ajout d'isolation en cellulose dans l'entretoit.
2003: Reconstruction de l'entrée et du stationnement en pierre.
2003: Construction d'un mur de soutènement en façade et aménagement des escaliers et plates-bandes en pierre naturelle.
2001: Remplacement de trois fenêtres.
TESTS ENVIRONNEMENTAUX
Des rapports d'analyse concernant la pyrite et l'amiante sont disponibles. Le rapport indique la présence d'amiante dans le composé à joints des murs au niveau des plafonds en stucco du sous-sol à une concentration inférieure à 0,1 %. Selon le rapport, le matériau est considéré sécuritaire dans son état actuel s'il demeure intact et non perturbé. Une soumission pour le retrait est disponible pour les acheteurs qui souhaiteraient procéder à son enlèvement dans le cadre de futurs travaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 017 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 95'
Superficie du terrain
5 320 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Nouveaux planchers bois franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
nouveaux planchers bois franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité d'ajout de chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 800 $
- Total
- 408 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 750 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les stores.
Exclusions
refrigirateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et poles du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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