445 000$
Visite libre
ULS : 18715609
Maison de plain-pied
à vendre
318 Rue Dupuis, Châteauguay
*VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI DE 12:00 À 13:30* À vendre à Châteauguay, jumelé 1978 abordable situé sur une tranquille avec accès rapide à l'autoroute 30 et au parc industriel. Au total 3 CAC (1 +2) & 2 SDB. Plancher chauffant dans le hall d'entrée, cuisine, SDB du RDC et SDB du sous-sol. Fenêtres en bon état & air climatisé mural. Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules. Grande cour arrière parfaite pour profiter des journées d'été à venir ;) avec piscine hors terre, remise, espace terrasse en bois et suffisamment de place pour ajouter un module de jeux. Venez la découvrir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI DE 12:00 À 13:30*
**LOCALISATION**
*Maison bien située dans la ville
*4 minutes de l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, direction métro Angrignon, circuit #22 avec horaire varié ainsi que la navette EXO vous permettant de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 8 min du CLSC de Châteauguay
*À 16 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 10 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété située à 400m du superbe parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et à 1.1km du parc Charles-De-Gaulle, endroit parfait pour pique-niquer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
Tout est à proximité!
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 2.9km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.9km
*école primaire anglophone Harmony à 750m
*école secondaire anglophone Billings à 4.2km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Jumelé construit en 1978
*Superficie de 750pc par étage = 1500pc (peu d'entretien!)
*Faibles coûts énergétiques
*Au total 3 CAC (1 +2)
*2 SDB
*Plancher chauffant 2015 dans le hall d'entrée, cuisine, SDB du RDC et SDB du sous-sol
*Fenêtres en bon état
*Air climatisé mural
*Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules
*Grande cour arrière parfaite pour profiter des journées d'été
*Clôture mitoyenne avec le voisin de gauche (quand tu es face à la maison) en 2021, clôture de droite vers 2019, clôture arrière 2024, remise en plastique vers 2015, piscine hors terre au chlore ajoutée vers 2018 & terrasse en bois au sol ajouté vers 2022.
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à Mercier
*À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 11 mai 2026
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de qualité lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle, moteur de l'aspirateur central (sans accessoires), piscine hors terre au chlore et ses accessoires (2018), trampoline & gazebo dans la cour (pas de toiles et pas de moustiquaires).
**LOCALISATION**
*Maison bien située dans la ville
*4 minutes de l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, direction métro Angrignon, circuit #22 avec horaire varié ainsi que la navette EXO vous permettant de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 8 min du CLSC de Châteauguay
*À 16 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 10 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété située à 400m du superbe parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et à 1.1km du parc Charles-De-Gaulle, endroit parfait pour pique-niquer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
Tout est à proximité!
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 2.9km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.9km
*école primaire anglophone Harmony à 750m
*école secondaire anglophone Billings à 4.2km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Jumelé construit en 1978
*Superficie de 750pc par étage = 1500pc (peu d'entretien!)
*Faibles coûts énergétiques
*Au total 3 CAC (1 +2)
*2 SDB
*Plancher chauffant 2015 dans le hall d'entrée, cuisine, SDB du RDC et SDB du sous-sol
*Fenêtres en bon état
*Air climatisé mural
*Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules
*Grande cour arrière parfaite pour profiter des journées d'été
*Clôture mitoyenne avec le voisin de gauche (quand tu es face à la maison) en 2021, clôture de droite vers 2019, clôture arrière 2024, remise en plastique vers 2015, piscine hors terre au chlore ajoutée vers 2018 & terrasse en bois au sol ajouté vers 2022.
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à Mercier
*À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 11 mai 2026
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de qualité lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle, moteur de l'aspirateur central (sans accessoires), piscine hors terre au chlore et ses accessoires (2018), trampoline & gazebo dans la cour (pas de toiles et pas de moustiquaires).
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 25'
Année de construction
1978
Superficie habitable
750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, comptoirs de granite
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 95' irr.
Superficie du terrain
5 814 pi²
Particularités du site
rue tranquille
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 21p, chlore
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, dépanneur, parc industriel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte sur le côté
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, lav/sech
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grande fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 372 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 497 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 3 721 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, ventilateur au plafond dans le hall d'entrée, hotte de cuisinière, air climatisé mural & réservoir à eau chaude (2015)
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 minis frigos au sous-sol & support à télévision au sous-sol dans la salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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