879 000$
Visite libre
ULS : 9352450
Maison à étages
à vendre
31 Rue Franche, Saint-Basile-le-Grand (Village)
VISITES SAMEDI ET DIMANCHE SEULEMENT Adorable secteur en retrait, mais près de tout, ce magnifique cottage de style Canadien méticuleusement entretenu au fil des ans par plusieurs mise à jour, se situe sur un terrain intime de plus de 9500 pc, piscine creusée, arbres matures, maison de famille de choix.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
A VOIR
Addenda
31, rue Franche -- Charme classique dans un secteur paisible
Située sur un coin de rue dans un quartier tranquille et recherché, cette magnifique propriété de style canadienne se trouve à proximité de parcs pour enfants, d'une piste cyclable et offre un accès facile à l'école de quartier et à la patinoire. Un secteur discret, méconnu, mais exceptionnellement agréable à vivre.
Implantée sur un terrain de plus de 9500 pi², avec une cour intime, piscine creusée clôturée, et d'un superbe balcon couvert, idéal pour prolonger la saison estivale.
L'entrée asphaltée ainsi que le trottoir menant à la maison ont été récemment refaits.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'escalier en chêne restauré. À gauche se trouve le salon, agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente refait et fonctionnel, véritable point central de la pièce, ainsi qu'un coin dinette lumineux donnant accès à la terrasse et à la cour.
Au coeur de la maison, la cuisine séduit par son style champêtre et accueillant avec un ilot sympathique mais surtout pratique.
Vous y trouverez également une grande salle à manger parfaite pour recevoir, une salle d'eau discrètement située ainsi qu'un accès au garage, qui mène aussi directement à la cour et au sous-sol.
À l'étage, trois chambres vous surprendront par leurs dimensions. La chambre principale dispose d'un walk-in.
Vous serez surpris de découvrir aussi un vaste boudoir au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités : chambre principale alternative avec grand walk-in, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de divertissement lumineuse.
Une salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant complète l'étage.
La propriété dénote un cachet particulier grâce à des détails décoratifs comme des portes de bois, des poutres apparentes, des lambris dans l'escalier du sous-sol et d'autres détails de caractère.
L'ambiance chaleureuse des matériaux contraste harmonieusement avec l'abondante luminosité naturelle, offrant un parfait équilibre entre modernité et authenticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, un coin bar, un espace chambre, et un espace bureau, une jolie salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Votre adolescent sera ravis.
Une maison originale, familiale , soignée et chaleureuse, située dans un quartier paisible tout en étant près de tous les services.
À qui la chance ?
A noter que les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Située sur un coin de rue dans un quartier tranquille et recherché, cette magnifique propriété de style canadienne se trouve à proximité de parcs pour enfants, d'une piste cyclable et offre un accès facile à l'école de quartier et à la patinoire. Un secteur discret, méconnu, mais exceptionnellement agréable à vivre.
Implantée sur un terrain de plus de 9500 pi², avec une cour intime, piscine creusée clôturée, et d'un superbe balcon couvert, idéal pour prolonger la saison estivale.
L'entrée asphaltée ainsi que le trottoir menant à la maison ont été récemment refaits.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'escalier en chêne restauré. À gauche se trouve le salon, agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente refait et fonctionnel, véritable point central de la pièce, ainsi qu'un coin dinette lumineux donnant accès à la terrasse et à la cour.
Au coeur de la maison, la cuisine séduit par son style champêtre et accueillant avec un ilot sympathique mais surtout pratique.
Vous y trouverez également une grande salle à manger parfaite pour recevoir, une salle d'eau discrètement située ainsi qu'un accès au garage, qui mène aussi directement à la cour et au sous-sol.
À l'étage, trois chambres vous surprendront par leurs dimensions. La chambre principale dispose d'un walk-in.
Vous serez surpris de découvrir aussi un vaste boudoir au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités : chambre principale alternative avec grand walk-in, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de divertissement lumineuse.
Une salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant complète l'étage.
La propriété dénote un cachet particulier grâce à des détails décoratifs comme des portes de bois, des poutres apparentes, des lambris dans l'escalier du sous-sol et d'autres détails de caractère.
L'ambiance chaleureuse des matériaux contraste harmonieusement avec l'abondante luminosité naturelle, offrant un parfait équilibre entre modernité et authenticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, un coin bar, un espace chambre, et un espace bureau, une jolie salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Votre adolescent sera ravis.
Une maison originale, familiale , soignée et chaleureuse, située dans un quartier paisible tout en étant près de tous les services.
À qui la chance ?
A noter que les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Coin Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 866 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 600 $
- Total
- 758 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 019 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 5 493 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 219 $
- Total
- 3 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire de la cuisine, micro-ondes, lave-vaisselle, ilot de cuisine, banc et étagère murale de l'entré, accessoires de piscine (robot, brosse filet),clôture enfant-secur, luminaires et ventilateur à l'étage, support mural pour télé, cellier du sous-sol, ouvre porte de garage.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et dinette, Meubles et armoires murales du salon, (ou il y a table tournante et vinyles) meubles à tiroirs avec biblio dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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