449 000$
Nouveauté
ULS : 11298977
Maison de plain-pied
à vendre
3060 Rue de Panama, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété à personnaliser selon leurs goûts. Située dans un secteur familial recherché de Saint-Hubert, cette maison offre 4 chambres à coucher, des espaces de vie fonctionnels et un terrain clôturé avec piscine hors terre et gazebo. Un investissement majeur a déjà été réalisé avec la réfection complète du solage, procurant une base solide pour les futurs propriétaires. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une propriété offrant un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant mettre leur touche personnelle et réaliser un projet à leur image.
Bien que certains travaux de mise à jour et d'entretien soient à prévoir, un élément majeur distingue cette propriété : le solage a été entièrement refait, représentant un investissement important et procurant une tranquillité d'esprit appréciable pour les futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d'entrée,
Salon lumineux grâce à sa grande fenestration en façade,
Salle à manger adjacente à la cuisine,
Cuisine offrant un bon potentiel d'aménagement ainsi qu'un accès direct à la cour arrière,
Deux chambres à coucher,
Salle de bain rénovée.
Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités de modernisation afin d'adapter la propriété aux besoins actuels.
Le sous-sol propose plusieurs pièces supplémentaires :
Grande salle familiale,
Deux chambres à coucher,
Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse,
Espaces de rangement.
Le sous-sol offre une belle superficie habitable et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille.
EXTÉRIEUR
Le terrain clôturé permet de profiter pleinement de l'extérieur.
On y retrouve notamment :
Piscine hors terre,
Grande terrasse,
Remise de rangement,
Cour arrière offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager.
L'entrée asphaltée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
LOCALISATION
La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de nombreux services :
Écoles primaires et secondaires, Garderies, Parcs et installations sportives, Pistes cyclables,
Épiceries, pharmacies et commerces,
Transport en commun,
Autoroutes 10, 30 et route 116,
REM et Quartier DIX30.
UN PROJET AVEC UN FORT POTENTIEL!
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs à la recherche d'une maison abordable offrant une excellente base de départ. Avec son solage entièrement refait, ses quatre chambres à coucher, son terrain de belle dimension et sa localisation recherchée, elle représente une occasion intéressante de créer un milieu de vie à son image tout en profitant d'un secteur établi et familial de Saint-Hubert.
Bien que certains travaux de mise à jour et d'entretien soient à prévoir, un élément majeur distingue cette propriété : le solage a été entièrement refait, représentant un investissement important et procurant une tranquillité d'esprit appréciable pour les futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d'entrée,
Salon lumineux grâce à sa grande fenestration en façade,
Salle à manger adjacente à la cuisine,
Cuisine offrant un bon potentiel d'aménagement ainsi qu'un accès direct à la cour arrière,
Deux chambres à coucher,
Salle de bain rénovée.
Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités de modernisation afin d'adapter la propriété aux besoins actuels.
Le sous-sol propose plusieurs pièces supplémentaires :
Grande salle familiale,
Deux chambres à coucher,
Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse,
Espaces de rangement.
Le sous-sol offre une belle superficie habitable et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille.
EXTÉRIEUR
Le terrain clôturé permet de profiter pleinement de l'extérieur.
On y retrouve notamment :
Piscine hors terre,
Grande terrasse,
Remise de rangement,
Cour arrière offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager.
L'entrée asphaltée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
LOCALISATION
La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de nombreux services :
Écoles primaires et secondaires, Garderies, Parcs et installations sportives, Pistes cyclables,
Épiceries, pharmacies et commerces,
Transport en commun,
Autoroutes 10, 30 et route 116,
REM et Quartier DIX30.
UN PROJET AVEC UN FORT POTENTIEL!
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs à la recherche d'une maison abordable offrant une excellente base de départ. Avec son solage entièrement refait, ses quatre chambres à coucher, son terrain de belle dimension et sa localisation recherchée, elle représente une occasion intéressante de créer un milieu de vie à son image tout en profitant d'un secteur établi et familial de Saint-Hubert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 829 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 3 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Exclusions
Bien Personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%