819 000$
Visite libre
ULS : 28079160
Maison à étages
à vendre
3045 Rue Bouthillier, Carignan
Superbe propriété moderne (2009) offrant 4 chambres + possibilité d'une 5e. Grandes pièces lumineuses, planchers de bois, foyer au gaz et cuisine spacieuse avec salle à manger pour 10--12 personnes. Sous-sol sec et impeccable. Chauffage central à air pulsé avec thermopompe (climatisation). Garage intégré et allée en pavé uni pour 4 voitures. Cour arrière intime. Secteur paisible à 10 min du REM avec accès rapide aux axes routiers.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
NATALIA SOROKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et une qualité de construction irréprochable, située dans un secteur paisible et recherché de Carignan.
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger distincte, idéale pour recevoir (10 à 12 personnes)
Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires
Fenestration généreuse sur deux côtés
Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse
Circulation fluide et optimisation de chaque espace
* À L'ÉTAGE *
Trois grandes chambres aux dimensions confortables
Planchers de bois
Luminosité naturelle dans toutes les pièces
Salle de bain complète avec douche et baignoire séparées
* SOUS-SOL *
Entièrement aménagé
Grande salle familiale polyvalente
Une chambre existante
Possibilité d'aménager une 5e chambre
Sous-sol sec, bien entretenu, sans problématique d'humidité connue
* CONFORT & QUALITÉ *
Chauffage central à air pulsé
Thermopompe (chauffage et climatisation)
Fondation en excellent état, aucune fissure apparente
Construction avec matériaux de qualité
Maison entretenue avec soin au fil des années
* GARAGE & STATIONNEMENT *
Garage intégré avec espace de rangement
Allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* EXTÉRIEUR *
Cour arrière intime bordée de haies matures
Aménagement extérieur soigné
Pavé uni à l'avant et à l'arrière
Espace privé et agréable pour profiter de l'extérieur
* LOCALISATION *
Secteur calme et verdoyant
Environnement familial entouré de nature
Arrêt d'autobus à proximité
Accès rapide aux autoroutes
À environ 10 minutes du REM
Proximité des écoles, commerces et services
* POINTS FORTS *
Pièces de grandes dimensions (rare)
Luminosité exceptionnelle
Possibilité de 5 chambres
Sous-sol sec et sain
Chauffage central + thermopompe
Environnement paisible et recherché
Une propriété lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue -- idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
** Saisissez la chance de faire de ce lieu votre nouvelle résidence **
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger distincte, idéale pour recevoir (10 à 12 personnes)
Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires
Fenestration généreuse sur deux côtés
Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse
Circulation fluide et optimisation de chaque espace
* À L'ÉTAGE *
Trois grandes chambres aux dimensions confortables
Planchers de bois
Luminosité naturelle dans toutes les pièces
Salle de bain complète avec douche et baignoire séparées
* SOUS-SOL *
Entièrement aménagé
Grande salle familiale polyvalente
Une chambre existante
Possibilité d'aménager une 5e chambre
Sous-sol sec, bien entretenu, sans problématique d'humidité connue
* CONFORT & QUALITÉ *
Chauffage central à air pulsé
Thermopompe (chauffage et climatisation)
Fondation en excellent état, aucune fissure apparente
Construction avec matériaux de qualité
Maison entretenue avec soin au fil des années
* GARAGE & STATIONNEMENT *
Garage intégré avec espace de rangement
Allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* EXTÉRIEUR *
Cour arrière intime bordée de haies matures
Aménagement extérieur soigné
Pavé uni à l'avant et à l'arrière
Espace privé et agréable pour profiter de l'extérieur
* LOCALISATION *
Secteur calme et verdoyant
Environnement familial entouré de nature
Arrêt d'autobus à proximité
Accès rapide aux autoroutes
À environ 10 minutes du REM
Proximité des écoles, commerces et services
* POINTS FORTS *
Pièces de grandes dimensions (rare)
Luminosité exceptionnelle
Possibilité de 5 chambres
Sous-sol sec et sain
Chauffage central + thermopompe
Environnement paisible et recherché
Une propriété lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue -- idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
** Saisissez la chance de faire de ce lieu votre nouvelle résidence **
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36'
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
LAVEUSE/SÉCHEUSE
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
GARDE-MANGER
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
FOURNAISE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 2'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 500 $
- Total
- 683 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 776 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 4 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires et ouvre-porte de garage avec télécommande. Tous les électroménagers sont inclus sans garantie légale de qualité. À noter : la laveuse pourrait nécessiter une vérification ou une réparation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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