600 000$
Visite libre
ULS : 20979638
Maison de plain-pied
à vendre
2971 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Découvrez ce superbe plain-pied soigneusement entretenu, situé au 2971 boulevard Roland-Therrien à Longueuil, une adresse recherchée pour sa proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.Dès votre arrivée, vous serez charmé par une propriété entretenue de façon impeccable, reflétant le soin et l'attention apportés au fil des années. Les pièces sont lumineuses, bien disposées et offrent un cadre de vie confortable et accueillant, idéal autant pour une famille que pour des acheteurs souhaitant une maison clé en main.Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, tandis que le sous-sol offre un excellent potentiel
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIenvenue
Addenda
Le 2971 Boulevard Roland-Therrien est Une propriété clé en main, idéale pour les acheteurs à la recherche de qualité, de confort et de tranquillité.
Superbe plain-pied entretenu de façon irréprochable, situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services.
La propriété se distingue par son garage attaché, hyper propre, témoignant du soin exceptionnel apporté à la maison.
À l'intérieur, l'aire de vie du rez-de-chaussée est conviviale et lumineuse, mise en valeur par de magnifiques planchers de bois franc et une disposition fluide, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, offrant durabilité et style contemporain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour la famille, les animaux ou les moments de détente.
Un cabanon pratique avec doubles portes complète l'aménagement, offrant un excellent espace de rangement.
L'emplacement stratégique à Longueuil est un point fort de cette propriété. À proximité de centres commerciaux, hôpital et grands axes routiers.
Ne tardez pas à demander une visite!
Superbe plain-pied entretenu de façon irréprochable, situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services.
La propriété se distingue par son garage attaché, hyper propre, témoignant du soin exceptionnel apporté à la maison.
À l'intérieur, l'aire de vie du rez-de-chaussée est conviviale et lumineuse, mise en valeur par de magnifiques planchers de bois franc et une disposition fluide, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, offrant durabilité et style contemporain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour la famille, les animaux ou les moments de détente.
Un cabanon pratique avec doubles portes complète l'aménagement, offrant un excellent espace de rangement.
L'emplacement stratégique à Longueuil est un point fort de cette propriété. À proximité de centres commerciaux, hôpital et grands axes routiers.
Ne tardez pas à demander une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 100'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 300 $
- Total
- 426 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 729 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 2 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, miroir salle de bains au rez-de-chaussé, petite meuble dans la salle d'eau, système d'alarme non relié, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, Gazébo 10 X 12,Ensemble de patio extérieur dans le cabanon. Manette ouvre porte de garage.
Exclusions
Pôles et rideaux, Établi et armoire du garage, Génératrice au cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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