495 000$
Nouveauté
ULS : 27583858
Maison de plain-pied
à vendre
282 Rue Dubois, Châteauguay
Plain-pied offrant 5 chambres et 2 salles de bain dans un secteur familial recherché de Châteauguay, situé sur une rue paisible en croissant. Aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et sous-sol offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres avec patio et piscine hors-terre, idéale pour profiter de l'été. Thermopompe murale assurant un confort à l'année. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et avec un accès rapide aux routes 30 et 132. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur pratique et apprécié, parfait pour la vie de famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Plain-pied spacieux situé dans un secteur familial recherché de Châteauguay!
Implantée sur une rue paisible en croissant, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en demeurant à proximité des services. Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, elle propose une configuration pratique et polyvalente qui s'adapte facilement aux besoins du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Le salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les rassemblements en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un bon espace de travail et de rangement, tout en permettant d'y apporter votre touche personnelle au fil du temps.
Les pièces de la maison présentent de belles superficies et une disposition efficace. Les chambres sont bien réparties, offrant plusieurs options d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou des espaces multifonctionnels. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi que des pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux ou du rangement.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures procure un environnement paisible et privé. Le patio permet de profiter des repas à l'extérieur, tandis que la piscine hors-terre ajoute un bel atout pour la saison estivale. L'espace extérieur est idéal pour relaxer, jardiner ou recevoir en toute simplicité.
Une thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison. Stationnement pratique et environnement résidentiel homogène viennent compléter l'ensemble.
Proximité :
À pied :
- Parcs de quartier et espaces verts
-Secteur résidentiel calme, idéal pour les familles
- Arrêts d'autobus accessibles
- Environnement propice à la marche et aux activités extérieures
En voiture :
- Moins de 5 minutes de plusieurs écoles primaires et garderies
- Accès rapide aux routes 30 et 132
-À proximité de nombreux commerces, épiceries et services essentiels
- Centres commerciaux, pharmacies et restaurants accessibles rapidement
- Moins de 10 minutes des écoles secondaires
- À proximité du Club de golf Mystic Pines
- Environ 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
- Accès rapide aux principaux axes facilitant les déplacements vers Montréal
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique -- idéale pour s'y installer et en faire un milieu de vie à son image.
Implantée sur une rue paisible en croissant, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en demeurant à proximité des services. Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, elle propose une configuration pratique et polyvalente qui s'adapte facilement aux besoins du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Le salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les rassemblements en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un bon espace de travail et de rangement, tout en permettant d'y apporter votre touche personnelle au fil du temps.
Les pièces de la maison présentent de belles superficies et une disposition efficace. Les chambres sont bien réparties, offrant plusieurs options d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou des espaces multifonctionnels. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi que des pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux ou du rangement.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures procure un environnement paisible et privé. Le patio permet de profiter des repas à l'extérieur, tandis que la piscine hors-terre ajoute un bel atout pour la saison estivale. L'espace extérieur est idéal pour relaxer, jardiner ou recevoir en toute simplicité.
Une thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison. Stationnement pratique et environnement résidentiel homogène viennent compléter l'ensemble.
Proximité :
À pied :
- Parcs de quartier et espaces verts
-Secteur résidentiel calme, idéal pour les familles
- Arrêts d'autobus accessibles
- Environnement propice à la marche et aux activités extérieures
En voiture :
- Moins de 5 minutes de plusieurs écoles primaires et garderies
- Accès rapide aux routes 30 et 132
-À proximité de nombreux commerces, épiceries et services essentiels
- Centres commerciaux, pharmacies et restaurants accessibles rapidement
- Moins de 10 minutes des écoles secondaires
- À proximité du Club de golf Mystic Pines
- Environ 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
- Accès rapide aux principaux axes facilitant les déplacements vers Montréal
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique -- idéale pour s'y installer et en faire un milieu de vie à son image.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 25' 6"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 93' irr.
Superficie du terrain
518,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain-lavage-fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 800 $
- Total
- 432 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 718 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 955 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, biens et meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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