1 249 000$
Visite libre
ULS : 16726213
Maison de plain-pied
à vendre
280Z - 282Z Rue Rainville, Beloeil (De Beloeil-Station)
Élégante propriété de construction récente, baignée de lumière naturelle, offrant des espaces de vie à aire ouverte à la fois conviviaux et fonctionnels. La résidence propose 2 unités distinctes, chacune comprenant 2 chambres de belles dimensions avec walk-in, une salle de bains moderne munie d'un bain autoportant et d'une douche vitrée, ainsi qu'un espace de lavage indépendant. Les finitions actuelles, les matériaux de qualité et la conception intelligente permettent une utilisation polyvalente : maison intergénérationnelle ou duplex, selon vos besoins. Le tout sur un terrain aménagé à proximité des services! Un emplacement de choix!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
MARLÈNE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette propriété se distingue par sa conception intelligente et sa grande versatilité. Selon les besoins, elle peut être occupée à titre de duplex, de propriété intergénérationnelle ou encore convertie en unifamiliale, offrant ainsi une flexibilité rare sur le marché.
La qualité de construction, la luminosité abondante et les aménagements soignés en font une propriété distinctive et recherchée.
Rez-de-chaussée;
L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace à la fois lumineux et convivial.
La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité et les lignes épurées de l'aménagement.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un îlot central pratique, de nombreuses armoires et un espace de travail optimal.
Elle s'intègre parfaitement aux aires de vie, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
La salle à manger, située au coeur des espaces communs, offre un accès direct à la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le logement comprend deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux munies d'un walk-in assurant confort, rangement et intimité.
La salle de bains se distingue par son design moderne, avec bain autoportant et douche vitrée, alliant élégance et fonctionnalité.
Une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Sous-sol;
Le deuxième logement offre également une aire de vie ouverte, lumineuse et bien proportionnée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine fonctionnelle propose un rangement généreux et une disposition efficace, parfaitement adaptée à une occupation autonome ou intergénérationnelle.
Deux chambres confortables, chacune munie d'un walk-in, assurent un aménagement optimal.
La salle de bains complète, dotée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée, présente un niveau de finition comparable à celui du logement principal.
Une salle de lavage indépendante constitue un atout distinctif et pratique pour un duplex.
La cour arrière, entièrement clôturée, est aménagée avec soin et bordée d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité.
Un gazebo ainsi qu'un espace repas invitent à profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison.
Le garage, muni d'un plancher en époxy, propose un espace propre et fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Ses deux portes de garage, à l'avant et à l'arrière, ajoutent une fonctionnalité appréciable et une grande polyvalence d'utilisation.
Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, services, axes routiers et transports en commun.
L'accès rapide à la Rivière Richelieu et aux espaces verts, complète avantageusement le cadre de vie offert par cette propriété polyvalente et distinctive.
À voir absolument!!
La qualité de construction, la luminosité abondante et les aménagements soignés en font une propriété distinctive et recherchée.
Rez-de-chaussée;
L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace à la fois lumineux et convivial.
La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité et les lignes épurées de l'aménagement.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un îlot central pratique, de nombreuses armoires et un espace de travail optimal.
Elle s'intègre parfaitement aux aires de vie, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
La salle à manger, située au coeur des espaces communs, offre un accès direct à la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le logement comprend deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux munies d'un walk-in assurant confort, rangement et intimité.
La salle de bains se distingue par son design moderne, avec bain autoportant et douche vitrée, alliant élégance et fonctionnalité.
Une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Sous-sol;
Le deuxième logement offre également une aire de vie ouverte, lumineuse et bien proportionnée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine fonctionnelle propose un rangement généreux et une disposition efficace, parfaitement adaptée à une occupation autonome ou intergénérationnelle.
Deux chambres confortables, chacune munie d'un walk-in, assurent un aménagement optimal.
La salle de bains complète, dotée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée, présente un niveau de finition comparable à celui du logement principal.
Une salle de lavage indépendante constitue un atout distinctif et pratique pour un duplex.
La cour arrière, entièrement clôturée, est aménagée avec soin et bordée d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité.
Un gazebo ainsi qu'un espace repas invitent à profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison.
Le garage, muni d'un plancher en époxy, propose un espace propre et fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Ses deux portes de garage, à l'avant et à l'arrière, ajoutent une fonctionnalité appréciable et une grande polyvalence d'utilisation.
Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, services, axes routiers et transports en commun.
L'accès rapide à la Rivière Richelieu et aux espaces verts, complète avantageusement le cadre de vie offert par cette propriété polyvalente et distinctive.
À voir absolument!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 27' 11" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 73' 4" irr.
Superficie du terrain
651,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 300 $
- Total
- 821 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 500 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 6 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur du logement principal, support télévision (2x), aspirateur central (2x), spa, gazebo 10 x 14 en aluminium, îlot du garage, cuisine d'été et bar extérieur, borne électrique (1x flow et 1x tesla), caméra de surveillance.
Exclusions
Petit cabanon sur le côté, réfrigérateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%