349 000$
Nouveauté
ULS : 22979292
Maison à un étage et demi
à vendre
279 Boul. Maple, Châteauguay
Située sur un magnifique terrain, cette propriété de 3 chambres à coucher offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec planchers de bois franc, tandis que le rez-de-chaussée propose une cuisine de style laboratoire, une salle à manger séparée, un salon, une salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher. Le sous-sol non aménagé, divisé en deux sections, dispose d'une entrée extérieure offrant une belle flexibilité. Une excellente opportunité de devenir propriétaire et de profiter d'un grand terrain dans un quartier résidentiel agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KELLY CARR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Drain français avec membrane installé à l'arrière de la maison en 2019
* Pompe de puisard installée en 2019
* Cheminée en briques de l'ancienne cheminée à bois condamnée démolie en 2019
* Toiture refaite en 2015
* Chauffe-eau loué en 2016
* Réservoir à mazout installée en 2001
* Fournaise et thermopompe installées en 1999
* Pompe de puisard installée en 2019
* Cheminée en briques de l'ancienne cheminée à bois condamnée démolie en 2019
* Toiture refaite en 2015
* Chauffe-eau loué en 2016
* Réservoir à mazout installée en 2001
* Fournaise et thermopompe installées en 1999
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 23' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 87'
Superficie du terrain
8 568 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
ch. de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 453 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 3 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et stores
Exclusions
Réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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