629 000$
Nouveauté
ULS : 25459343
Maison à étages
à vendre
2734 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe cottage en rangée avec garage, rénové au fil des années, offrant un véritable mode de vie clé en main. Son design d'inspiration scandinave, lumineux et épuré, propose une aire de vie ouverte conviviale, parfaite pour la vie de famille. À l'étage, 3 chambres bien aménagées. Sous-sol au cachet unique pour vos moments de détente. Cour arrière aménagée avec terrasse sur 2 niveaux, gazebo et espace jardin. Emplacement paisible, idéal pour jeunes familles, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous un quotidien où confort, style et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Ce cottage en rangée avec garage se distingue par ses nombreuses rénovations réalisées avec soin au fil des années, vous permettant d'emménager sans compromis.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec placard double. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, adjacente à la porte-patio, prolonge vos moments de vie vers l'extérieur.
La cuisine, au design actuel, séduit avec ses armoires deux tons, son comptoir de bois chaleureux, son dosseret de céramique, son large évier et sa hotte cheminée en inox. Une salle d'eau complète ce niveau avec fonctionnalité.
L'escalier sans contremarche ajoute une touche architecturale distinctive tout en laissant circuler la lumière.
À l'étage, trois chambres offrent un espace idéal pour une jeune famille. La chambre principale est spacieuse et munie d'un walk-in. Une seconde chambre propose des caissons intégrés en demi-mur, tandis que la troisième se démarque par son lambris vertical au style actuel. La salle de bains, élégante et épurée, comprend une vanité flottante en bois, une armoire de rangement et un bain-douche avec mur de céramique métro.
Le sous-sol propose un espace de vie polyvalent au cachet unique avec poutres apparentes, mur de briques et lambris de pruche. Parfait pour une salle familiale et une zone de jeux. Une salle de lavage avec espace rangement et salle mécanique complète ce niveau.
Le garage simple largeur avec ouvre-porte électrique offre également une seconde porte donnant accès directement à la cour arrière, un atout pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée : grande terrasse en bois sur deux niveaux, gazebo, bacs à jardin et remise -- un espace idéal pour recevoir, relaxer et voir grandir la famille.
Localisation de choix dans un quartier paisible et familial, à proximité du Parc Jacques-Cartier, d'écoles primaires et secondaires, de CPE, des transports en commun, de nombreux commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier.
Une propriété qui propose bien plus qu'un lieu de vie : un véritable équilibre entre confort, design et qualité de vie.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec placard double. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, adjacente à la porte-patio, prolonge vos moments de vie vers l'extérieur.
La cuisine, au design actuel, séduit avec ses armoires deux tons, son comptoir de bois chaleureux, son dosseret de céramique, son large évier et sa hotte cheminée en inox. Une salle d'eau complète ce niveau avec fonctionnalité.
L'escalier sans contremarche ajoute une touche architecturale distinctive tout en laissant circuler la lumière.
À l'étage, trois chambres offrent un espace idéal pour une jeune famille. La chambre principale est spacieuse et munie d'un walk-in. Une seconde chambre propose des caissons intégrés en demi-mur, tandis que la troisième se démarque par son lambris vertical au style actuel. La salle de bains, élégante et épurée, comprend une vanité flottante en bois, une armoire de rangement et un bain-douche avec mur de céramique métro.
Le sous-sol propose un espace de vie polyvalent au cachet unique avec poutres apparentes, mur de briques et lambris de pruche. Parfait pour une salle familiale et une zone de jeux. Une salle de lavage avec espace rangement et salle mécanique complète ce niveau.
Le garage simple largeur avec ouvre-porte électrique offre également une seconde porte donnant accès directement à la cour arrière, un atout pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée : grande terrasse en bois sur deux niveaux, gazebo, bacs à jardin et remise -- un espace idéal pour recevoir, relaxer et voir grandir la famille.
Localisation de choix dans un quartier paisible et familial, à proximité du Parc Jacques-Cartier, d'écoles primaires et secondaires, de CPE, des transports en commun, de nombreux commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier.
Une propriété qui propose bien plus qu'un lieu de vie : un véritable équilibre entre confort, design et qualité de vie.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 104' 6"
Superficie du terrain
3 135,53 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio vers cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caissons en demi-mur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mur de lambris.Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poutres apparentes
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 20'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 portes: avant et arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 700 $
- Total
- 473 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 748 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 3 014 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes de la salle de bains, cabanon amovible, gazebo, bac de rangement sur le côté du jardin, bacs à jardin, luminaires, miroirs des salles de bains, stores, luminaires (sauf ceux exclus), armoires murales salle de lavage, ouvre-porte de garage électrique et ses 2 manettes, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires et crochets de l'entrée.
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, tablettes murales du salon, 2 supports muraux à télévision , meuble de télévision, crochets pour équipement de sport, luminaires de la salle à manger et des deux chambres d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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