629 000$
Nouveauté
ULS : 25346626
Maison de plain-pied
à vendre
272 Boul. Champlain, Candiac
Située dans un secteur recherché de Candiac, cette magnifique propriété clé en main a été entretenue avec grand soin au fil des années.Elle offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, deux salles de bain rénovées, de superbes planchers de lattes et plusieurs améliorations apportées à l'a cuisine et aux salles de bain. Une maison chaleureuse, impeccable et prête à accueillir votre famille. Près des axes routiers (30-132), à 10-15 minutes de la pluspart des ponts, près des écoles, pistes cyclable, garderies, services, magasins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GHISLAINE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Panneau à disjoncteurs 200 ampères.
Réservoir d'eau 60 gallons 2017.
Toiture 2008.
Réservoir d'eau 60 gallons 2017.
Toiture 2008.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
5 998 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 373 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 501 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 3 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, système d'alarme, tablette de la salle à manger, réservoir d'eau 60g., jeux d'enfants dans la cour, balançoire, cabanon, table avec 6 chaises et parasol dans la cour, ouvre-porte de garage avec 2 télécommande.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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