539 000$
Nouveauté
ULS : 20881244
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue Viateur-Cardinal, Beauharnois (Maple Grove)
Tel qu'écrit au contrat, les visites débuteront vendredi le 6 mars à partir de 9 h.Bienvenue au 27 Viateur-Cardinal Maple Grove, Beauharnois Propriété clé en main, entièrement rénovée, offrant 5 chambres à coucher. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon. Belle terrasse arrière. À distance de marche de l'école primaire Sainte-Eugène et près des services, de l'autoroute 30, du golf de Léry, du lac St-Louis, des pistes cyclables et du transport en commun. Installez-vous sans travaux à prévoir. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 27 Viateur-Cardinal secteur Maple Grove, Beauharnois
Superbe propriété clé en main, entièrement rénovée au fil des années, située dans un secteur familial recherché. Offrant 5 chambres à coucher, elle est parfaite pour les grandes familles.
Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Belle terrasse arrière idéale pour profiter de l'été.
À distance de marche de l'école primaire Sainte-Eugène et du dépanneur Des érables. À quelques minutes de l'autoroute 30, du Marché des Harden, du golf de Léry, du lac St-louis ,des pistes cyclables et des transports en commun
Une opportunité à ne pas manquer , installez-vous sans travaux à prévoir !
Une visite vous convaincra!
Superbe propriété clé en main, entièrement rénovée au fil des années, située dans un secteur familial recherché. Offrant 5 chambres à coucher, elle est parfaite pour les grandes familles.
Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Belle terrasse arrière idéale pour profiter de l'été.
À distance de marche de l'école primaire Sainte-Eugène et du dépanneur Des érables. À quelques minutes de l'autoroute 30, du Marché des Harden, du golf de Léry, du lac St-louis ,des pistes cyclables et des transports en commun
Une opportunité à ne pas manquer , installez-vous sans travaux à prévoir !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 34' 9" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 93' 6"
Superficie du terrain
347,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 700 $
- Total
- 298 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 292 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle à rideau Balayeuse centrale et ses accessoires Store(s) Hotte de poêle Luminaires intérieurs Ventilateurs de plafond Thermopompe murale Miroir chauffant dans la salle de bain Connexion murale pour génératrice Luminaire de corniche Auvent extérieur pour patio Système d'irrigation pour l'eau extérieure à l'avant
Exclusions
Électroménagers Cuisine extérieure Luminaires extérieurs de jardin Foyer extérieur Luminaires du patio Système de caméras de surveillance Spa et ses accessoires Chauffe-terrasse Rack de douche Serrure de porte domotique Sonnette avec caméra Télévisions et supports muraux Équipement sonore Sonos Calendrier électronique à coté du réfrigérateur Toile de projection
Calculatrice de versements hypothécaire
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