2 388 000$
Visite libre
ULS : 10164570
Maison à étages
à vendre
27 Rue de Bretagne, Saint-Lambert
Préville-en-Bas ! Les superbes maisons de ce quartier sont rarement mises en vente ! Magnifique propriété entièrement rénovée située au 27 de Bretagne à Saint-Lambert offrant 4 chambres, 3 salles de bains et 3 espaces de vie. Avec 2 451 pi² habitables sur un terrain de 938 m², elle comprend un garage attaché, une superbe piscine creusée et une vaste cour intime idéale pour recevoir. Clé en main, cette demeure allie finitions modernes et fonctionnalité dans un secteur familial très recherché. Veuillez consulter l'addendum.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 451 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Préville-en-Bas ! Les superbes maisons de ce quartier sont rarement mises en vente ! Bienvenue au 27 de Bretagne, une propriété spacieuse et entièrement rénovée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert. Offrant 2 451 pi² habitables sur un terrain de 938 m², cette demeure est idéale pour une vie familiale confortable et pour recevoir avec aisance.
La maison propose quatre chambres, incluant une suite principale repensée. En 2025, l'ancienne très grande chambre principale a été divisée afin de créer une quatrième chambre tout en ajoutant de superbes placards encastrés sur mesure et une salle de bains privative attenante à la chambre principale. Les planchers ont été ajustés pour assurer une finition harmonieuse.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2019 avec de nouvelles armoires et des comptoirs en quartz, offrant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Un puit-de-lumière, des grands fenêtres et une porte donnant sur le jardin laissent la lumière du soleil inonder la cuisine de lumière naturelle. Le sous-sol a été rénové en 2020 avec l'ajout de planchers en vinyle, apportant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
En 2021, la salle de bains des enfants a été modernisée avec une douche agrandie et un bain autoportant, alliant confort et élégance.
La propriété comprend également trois espaces de vie distincts, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou pour recevoir. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour arrière intime entourée de verdure mature, ainsi qu'une piscine creusée idéale pour profiter de la saison estivale, les fêtes, les barbecues et le jardinage. Un garage attaché complète cette propriété.
Située dans un secteur paisible et familial, dans un quartier très recherché de Saint-Lambert, cette maison clé en main offre un parfait équilibre entre espace, rénovations modernes et qualité de vie.
Cette superbe maison se trouve à 2 minutes en voiture du prestigieux Country Club de Montréal, à 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Saint-Lambert. Elle offre un accès facile aux ponts Victoria et Champlain ainsi qu'aux centres commerciaux.
La maison propose quatre chambres, incluant une suite principale repensée. En 2025, l'ancienne très grande chambre principale a été divisée afin de créer une quatrième chambre tout en ajoutant de superbes placards encastrés sur mesure et une salle de bains privative attenante à la chambre principale. Les planchers ont été ajustés pour assurer une finition harmonieuse.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2019 avec de nouvelles armoires et des comptoirs en quartz, offrant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Un puit-de-lumière, des grands fenêtres et une porte donnant sur le jardin laissent la lumière du soleil inonder la cuisine de lumière naturelle. Le sous-sol a été rénové en 2020 avec l'ajout de planchers en vinyle, apportant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
En 2021, la salle de bains des enfants a été modernisée avec une douche agrandie et un bain autoportant, alliant confort et élégance.
La propriété comprend également trois espaces de vie distincts, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou pour recevoir. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour arrière intime entourée de verdure mature, ainsi qu'une piscine creusée idéale pour profiter de la saison estivale, les fêtes, les barbecues et le jardinage. Un garage attaché complète cette propriété.
Située dans un secteur paisible et familial, dans un quartier très recherché de Saint-Lambert, cette maison clé en main offre un parfait équilibre entre espace, rénovations modernes et qualité de vie.
Cette superbe maison se trouve à 2 minutes en voiture du prestigieux Country Club de Montréal, à 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Saint-Lambert. Elle offre un accès facile aux ponts Victoria et Champlain ainsi qu'aux centres commerciaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 29' 6" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 451 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X
Superficie du terrain
938 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
P/patios donnant sur le jardin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant sur le jardin
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant sur le garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incl s/lavage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffage au sol
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite; chauffage au sol
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ un espace de travail
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 21'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Recharge voiture électrique, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 527 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 100 $
- Total
- 1 163 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 928 $
- Scolaire (2025)
- 852 $
- Total
- 9 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures attachées, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle encastré, cave à vin, tous les stores, pompe à chaleur, chauffage de piscine, accessoires de piscine, toutes les armoires encastrées, système d'alarme, chauffe-eau, cabanon
Exclusions
Chandelier cuisine, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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