439 000$
Nouveauté
ULS : 14549760
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue Brault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur vivant et familial de Longueuil. Le salon lumineux séduit par sa grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine et salle à manger conviviales proposent des armoires en chêne, une belle surface de comptoir et une fenêtre au-dessus du lavabo. Trois chambres à coucher et une salle de bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. Sous-sol non fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cour avec végétation mature et gazebo. Près des écoles, parcs, commerces, transports et axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou des acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts.
- Dès l'entrée, le salon convivial avec une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre laissant généreusement entrer les rayons du soleil, créant une ambiance accueillante et réconfortante au quotidien.
- La cuisine/salle à manger propose un espace fonctionnel et convivial. Les armoires en chêne apportent une touche chaleureuse, tandis que la fenêtre située au-dessus du lavabo ajoute luminosité. Les généreuses surfaces de comptoir permettent de cuisiner aisément et de profiter pleinement de l'espace.
- Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
- Le sous-sol, actuellement non fini, représente une véritable toile vierge pouvant être aménagée selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de rangement. Une belle opportunité de maximiser le potentiel de la propriété.
À l'extérieur, la cour arrière est bordée de belles végétations. Son aménagement paysager pourra être mis en valeur afin de créer un espace de détente extérieur. Un gazebo complète agréablement la cour.
Située dans un secteur vivant et familial de Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces de quartier et services essentiels.
Le secteur offre un environnement idéal pour les familles, ses espaces verts et son accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
À quelques minutes des transports en commun, des épiceries, restaurants et installations sportives, cette localisation combine parfaitement vie de quartier conviviale et proximité urbaine.
- Dès l'entrée, le salon convivial avec une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre laissant généreusement entrer les rayons du soleil, créant une ambiance accueillante et réconfortante au quotidien.
- La cuisine/salle à manger propose un espace fonctionnel et convivial. Les armoires en chêne apportent une touche chaleureuse, tandis que la fenêtre située au-dessus du lavabo ajoute luminosité. Les généreuses surfaces de comptoir permettent de cuisiner aisément et de profiter pleinement de l'espace.
- Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
- Le sous-sol, actuellement non fini, représente une véritable toile vierge pouvant être aménagée selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de rangement. Une belle opportunité de maximiser le potentiel de la propriété.
À l'extérieur, la cour arrière est bordée de belles végétations. Son aménagement paysager pourra être mis en valeur afin de créer un espace de détente extérieur. Un gazebo complète agréablement la cour.
Située dans un secteur vivant et familial de Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces de quartier et services essentiels.
Le secteur offre un environnement idéal pour les familles, ses espaces verts et son accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
À quelques minutes des transports en commun, des épiceries, restaurants et installations sportives, cette localisation combine parfaitement vie de quartier conviviale et proximité urbaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 33' 8" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 9" X 79' 9"
Superficie du terrain
5 993,32 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 25'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 100 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 052 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson KitchenAid 2014, le four encastré Frigidaire, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, gazebo, thermopompe 2016, les tringles, le chauffe-eau, système de caméras extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%