585 000$
Nouveauté
ULS : 16213924
Maison de plain-pied
à vendre
260 Rue du Titanic, Sainte-Catherine
Magnifique propriété pour toute la famille ! Propriété lumineuse située dans un secteur familial recherché, près des écoles, parcs et services. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres au sous-sol ainsi qu'un bureau et une entrée indépendante au sous-sol-- idéale pour travail à domicile ou espace intergénération. Profitez d'une piscine creusée conforme et clôturée, ainsi qu'un grand stationnement. Une maison pratique, complète et bien située
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 260 rue du Titanic à Sainte-Catherine, cette magnifique propriété clé en main vous charmera par son entretien impeccable et son emplacement de choix dans un secteur familial recherché
Chaleureuse
1 seul proprio
Convivial
Ensoleillée
Intime
À proximité, vous profitez d'un mode de vie pratique et actif : épiceries, écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, transport en commun ainsi qu'un accès rapide aux principales autoroutes. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien!
À l'extérieur, le terrain aménagé demande peu d'entretien et propose une superbe piscine creusée, chauffée, conforme et entièrement clôturée -- parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité Vous bénéficiez également de 4 espaces de stationnement avec une allée asphaltée.Des arbres matures
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain, un grand salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec salle à manger. Une magnifique extension baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres vient bonifier l'espace de vie. Le rangement y est abondant et chaque pièce est pensée pour le confort.
Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, un bureau, une vaste salle familiale avec foyer ainsi qu'une entrée indépendante -- idéale pour adolescents, travail à domicile ou projet intergénérationnel. À noter : les planchers seront remplacés et l'espace sera repeint par un professionnel avant la prise de possession prévue début juin (aux frais du vendeur).
Le remplacement de la majorité des thermos (18) à la mi-juin (au frais du vendeur).
Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison, et un système d'alarme peut être relié pour plus de tranquillité.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue au fil des années, offrant espace, luminosité et polyvalence -- une occasion à ne pas manquer!
Chaleureuse
1 seul proprio
Convivial
Ensoleillée
Intime
À proximité, vous profitez d'un mode de vie pratique et actif : épiceries, écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, transport en commun ainsi qu'un accès rapide aux principales autoroutes. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien!
À l'extérieur, le terrain aménagé demande peu d'entretien et propose une superbe piscine creusée, chauffée, conforme et entièrement clôturée -- parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité Vous bénéficiez également de 4 espaces de stationnement avec une allée asphaltée.Des arbres matures
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain, un grand salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec salle à manger. Une magnifique extension baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres vient bonifier l'espace de vie. Le rangement y est abondant et chaque pièce est pensée pour le confort.
Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, un bureau, une vaste salle familiale avec foyer ainsi qu'une entrée indépendante -- idéale pour adolescents, travail à domicile ou projet intergénérationnel. À noter : les planchers seront remplacés et l'espace sera repeint par un professionnel avant la prise de possession prévue début juin (aux frais du vendeur).
Le remplacement de la majorité des thermos (18) à la mi-juin (au frais du vendeur).
Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison, et un système d'alarme peut être relié pour plus de tranquillité.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue au fil des années, offrant espace, luminosité et polyvalence -- une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 38' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 91'
Superficie du terrain
4 521 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Extension 4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 548 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 278 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 4 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe murale, système d'alarme non relié, piscine creusé , thermopompe pour la piscine, système au sel , article pour la piscine, poêle aux bois, gazebo et balançoire .
Exclusions
Système de panneau solaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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