625 000$
Nouveauté
ULS : 13991982
Maison de plain-pied
à vendre
260 Rue des Rapides, Sainte-Catherine
Situé au coeur de Sainte-Catherine, le 260 des Rapides offre une localisation tout simplement exceptionnelle. À deux pas du fleuve Saint-Laurent, l'endroit séduit par son environnement paisible et ses magnifiques paysages naturels. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, tout en restant proche de tous les services essentiels. Écoles, parcs, pistes cyclables et commerces sont facilement accessibles, rendant le quotidien simple et agréable. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux berges et aux espaces verts.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
Addenda
Situé au coeur de Sainte-Catherine, le 260 des Rapides offre une localisation tout simplement exceptionnelle.
À deux pas du fleuve Saint-Laurent, l'endroit séduit par son environnement paisible et ses magnifiques paysages naturels.
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, tout en restant proche de tous les services essentiels.
Écoles, parcs, pistes cyclables et commerces sont facilement accessibles, rendant le quotidien simple et agréable.
La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux berges et aux espaces verts.
À deux pas du fleuve Saint-Laurent, l'endroit séduit par son environnement paisible et ses magnifiques paysages naturels.
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, tout en restant proche de tous les services essentiels.
Écoles, parcs, pistes cyclables et commerces sont facilement accessibles, rendant le quotidien simple et agréable.
La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux berges et aux espaces verts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 5"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 104'
Superficie du terrain
582,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer propane,portes francaise
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ccp adjacente
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 532 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 781 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, foyer au propane, piscine hors terre et accessoires, balayeuse centrale, thermopompe, tablettes de la salle a manger et du salon. Borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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