495 000$
Nouveauté
ULS : 28799950
Maison à un étage et demi
à vendre
250 Rue St-Georges, La Prairie (Le Vieux Fort)
Venez découvrir cette coquette propriété idéalement située dans le magnifique secteur du Vieux-La Prairie, reconnu pour son cachet et son ambiance chaleureuse. Vous serez charmé par ce quartier à l'âme unique où restaurants incontournables, cafés, la célèbre bonbonnerie et plusieurs activités familiales se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Idéale pour premiers acheteurs ou pour un budget accessible, cette propriété offre une belle superficie qui saura vous surprendre. De plus, il est très rare dans ce secteur de trouver une propriété avec un sous-sol entièrement aménagé. Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Venez découvrir cette coquette propriété idéalement située dans le magnifique secteur du Vieux-La Prairie.
LOCALISATION:
Localisation coup de coeur !
Située au 250 rue Saint-Georges à La Prairie, cette propriété vous séduira par son secteur paisible et plein de charme. Profitez d'une vie de quartier agréable avec restaurants et commerces accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires Saint-Joseph, Notre-Dame et Jean-XXIII à proximité.
Emplacement idéal pour les déplacements : accès rapide à l'autoroute 15, à moins de 6 minutes du pont Champlain et à moins de 10 minutes du Quartier DIX30 et du REM.
Une ville dynamique où il fait bon vivre, près des services, des transports en commun et de tout ce qui facilite le quotidien.
CRITÈRES DE LA PROPRIÉTÉ;
Propriété chérie par les mêmes propriétaires depuis plusieurs années, cette maison pleine de potentiel saura vous charmer par son cachet et sa grande superficie. Ayant été louée pour une certaine période, elle sera libre pour vous dès le 1er juillet 2026.
Elle propose 5 chambres, une caractéristique recherchée, ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé de plus de 6 pieds, un atout très rare dans le secteur pour ce type de propriété.
Vous y trouverez de beaux planchers de bois au rez-de-chaussée, tandis que la parquetterie du deuxième étage offre l'occasion de la remettre au goût du jour selon vos préférences.
Le sous-sol polyvalent ouvre la porte à plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété est équipée d'un système central à air pulsé avec thermopompe au mazout. Plusieurs subventions gouvernementales sont également disponibles pour ceux qui souhaitent moderniser ou convertir le système de chauffage.
Une propriété avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille désirant s'installer dans un secteur recherché de La Prairie.
LOCALISATION:
Localisation coup de coeur !
Située au 250 rue Saint-Georges à La Prairie, cette propriété vous séduira par son secteur paisible et plein de charme. Profitez d'une vie de quartier agréable avec restaurants et commerces accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires Saint-Joseph, Notre-Dame et Jean-XXIII à proximité.
Emplacement idéal pour les déplacements : accès rapide à l'autoroute 15, à moins de 6 minutes du pont Champlain et à moins de 10 minutes du Quartier DIX30 et du REM.
Une ville dynamique où il fait bon vivre, près des services, des transports en commun et de tout ce qui facilite le quotidien.
CRITÈRES DE LA PROPRIÉTÉ;
Propriété chérie par les mêmes propriétaires depuis plusieurs années, cette maison pleine de potentiel saura vous charmer par son cachet et sa grande superficie. Ayant été louée pour une certaine période, elle sera libre pour vous dès le 1er juillet 2026.
Elle propose 5 chambres, une caractéristique recherchée, ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé de plus de 6 pieds, un atout très rare dans le secteur pour ce type de propriété.
Vous y trouverez de beaux planchers de bois au rez-de-chaussée, tandis que la parquetterie du deuxième étage offre l'occasion de la remettre au goût du jour selon vos préférences.
Le sous-sol polyvalent ouvre la porte à plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété est équipée d'un système central à air pulsé avec thermopompe au mazout. Plusieurs subventions gouvernementales sont également disponibles pour ceux qui souhaitent moderniser ou convertir le système de chauffage.
Une propriété avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille désirant s'installer dans un secteur recherché de La Prairie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
498,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot central et armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Parquet à restaurer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Parquet à restaurer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Parquet à restaurer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Parquet à restaurer
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 495 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 108 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 3 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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