1 188 000$
Visite libre
ULS : 17845742
Split level - Paliers multiples
à vendre
25 Rue Dozois, Candiac
Maison lumineuse et soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Elle offre 5 chambres polyvalentes, dont une mezzanine spacieuse idéale pour un espace bureau ou pour un coin détente. Située dans un quartier paisible, elle propose une belle intimité grâce à ses haies matures et une cour aménagée pour profiter des beaux jours. Le voisinage agréable, la proximité de l'école Fernand-Séguin, des services, restaurants, Costco et des accès rapides aux autoroutes 10 et 35 font d'elle une valeur sûre. Une propriété au charme apaisant. Elle n'attends que vous.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
227,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
SOPHIE MANZEROLLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans une maison où la joie, la lumière et les bons moments semblent avoir élu domicile. Chérie par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin, saison après saison, et dégage aujourd'hui une atmosphère de bien-être rare.
Parfaite pour accueillir votre famille,ou pour bâtir la vôtre cette propriété offre 5 chambres, permettant à chacun de trouver son espace : bureau inspirant, boudoir intime ou encore une vaste mezzanine idéale pour un ado en quête d'indépendance.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un voisinage agréable tout en préservant une belle intimité grâce à ses haies matures. La cour, entièrement aménagée, devient un véritable havre de détente dès que les températures se radoucissent, un lieu où les souvenirs se créent naturellement.
Vous profiterez ici du luxe de la banlieue, tout en restant à proximité de la ville grâce aux accès rapides vers l'autoroute 10 30 ainsi que la 132. À quelques minutes seulement, on retrouve l'excellente école Fernand-Séguin, des épiceries, pharmacies, restaurants et même le Costco.
Cette propriété possède une âme unique. Laissez-vous charmer par son énergie, sa chaleur et tout le potentiel de vie qu'elle pourra vous offrir.
Parfaite pour accueillir votre famille,ou pour bâtir la vôtre cette propriété offre 5 chambres, permettant à chacun de trouver son espace : bureau inspirant, boudoir intime ou encore une vaste mezzanine idéale pour un ado en quête d'indépendance.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un voisinage agréable tout en préservant une belle intimité grâce à ses haies matures. La cour, entièrement aménagée, devient un véritable havre de détente dès que les températures se radoucissent, un lieu où les souvenirs se créent naturellement.
Vous profiterez ici du luxe de la banlieue, tout en restant à proximité de la ville grâce aux accès rapides vers l'autoroute 10 30 ainsi que la 132. À quelques minutes seulement, on retrouve l'excellente école Fernand-Séguin, des épiceries, pharmacies, restaurants et même le Costco.
Cette propriété possède une âme unique. Laissez-vous charmer par son énergie, sa chaleur et tout le potentiel de vie qu'elle pourra vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 35' 10" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
227,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 112' 4" irr.
Superficie du terrain
632,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
12'6" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 27'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24), Système d'alarme (186)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 423 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 000 $
- Total
- 1 095 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 581 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 5 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Sofa du sous-sol, Accessoires de piscine
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, BBQ extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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