469 000$
Nouveauté
ULS : 22881236
Maison de plain-pied
à vendre
244 Boul. Maple, Châteauguay
Propriété idéalement située à Châteauguay, à proximité des garderies, écoles et commerces. Cette maison bien entretenue offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour une famille. Vous apprécierez son grand terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Pour une visite : 514-660-2066.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ADDENDA -- DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Secteur
Sise dans un secteur familial recherché de Châteauguay
À proximité des écoles, garderies et commerces locaux
Environnement paisible et idéal pour une famille
Intérieur
Concept à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un bel effet de grandeur
Chambre principale spacieuse
Deux autres chambres de très bonnes dimensions au rez-de-chaussée
Salle de bain complète au rez-de-chaussée avec espace fonctionnel
Sous-sol aménagé comprenant un grand salon familial
Deuxième salle de bain complète
Quatrième chambre au sous-sol
Extérieur
Grand terrain en coin de rue offrant davantage d'espace et d'intimité
Terrain entièrement aménagé avec vaste cour
Deux cabanons pour un maximum de rangement
Petit toit au-dessus de l'entrée asphaltée, pratique en période hivernale
Faits intéressants
Isolation refaite dans l'entretoit
Système central
Plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée
Toiture récente
Propriété offrant un excellent potentiel
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un secteur de choix.
Secteur
Sise dans un secteur familial recherché de Châteauguay
À proximité des écoles, garderies et commerces locaux
Environnement paisible et idéal pour une famille
Intérieur
Concept à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un bel effet de grandeur
Chambre principale spacieuse
Deux autres chambres de très bonnes dimensions au rez-de-chaussée
Salle de bain complète au rez-de-chaussée avec espace fonctionnel
Sous-sol aménagé comprenant un grand salon familial
Deuxième salle de bain complète
Quatrième chambre au sous-sol
Extérieur
Grand terrain en coin de rue offrant davantage d'espace et d'intimité
Terrain entièrement aménagé avec vaste cour
Deux cabanons pour un maximum de rangement
Petit toit au-dessus de l'entrée asphaltée, pratique en période hivernale
Faits intéressants
Isolation refaite dans l'entretoit
Système central
Plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée
Toiture récente
Propriété offrant un excellent potentiel
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un secteur de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 856 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 19'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 427 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 900 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 4 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'habillage des fenêtres, la plaque de cuisson, le poêle à bois ainsi que les cordes de bois, la balayeuse centrale et ses accessoires, miroir de la salle de bains
Exclusions
Tous les biens et meubles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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