795 000$
ULS : 11830853
Maison de plain-pied
à vendre
236 Mtée St-Claude, Saint-Philippe
À qui la chance? Superbe propriété entretenue avec grand soin, sise sur un terrain intime de plus de 20 788 pieds carrés, bordé par des haies matures et agrémenté d'une superbe piscine en béton modulaire, d'un spa, d'un immense garage, d'une serre et un poulailler. Dès l'entrée vous serez charmés par ses espaces de vies lumineux et spacieux. Magnifique cuisine dotée de plusieurs armoires avec comptoir lunch et coin dînette. Elle dispose de quatre chambres à coucher dont la principale avec un walk-in. De plus, vous avez deux salles de bains complètes et modernes avec deux grandes douches vitrées, un bureau et une salle de lavage indépendante.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 236 Montée St-Claude à St-Philippe! Le charme et la tranquillité de la campagne à 5 minutes de toutes les commodités!
Idéalement située, vous serez à quelques minutes du Costco, Walmart, autoroutes ainsi que plusieurs services.
Superbe propriété entretenue avec grand soin. Sise sur un terrain intime de plus de 20 788 pieds carrés.
Les amants de la nature y seront comblés avec la magnifique cour qui invite à la détente. Elle est bordée par des haies matures et est agrémentée d'une superbe piscine en béton modulaire, d'un spa, d'un immense garage, d'une serre et d'un poulailler. Le combo parfait pour y passer de magnifiques moments en famille!
Dès l'entrée vous serez charmés par ses espaces de vies lumineux et spacieux.
Vous serez assurément charmés par la magnifique cuisine que vous offre cette propriété! Dotée de plusieurs armoires, vous disposerez également d'un comptoir lunch et d'un coin dînette avec vue sur la cour.
Adjacente à cette dernière se trouve une spacieuse salle à manger qui sera parfaite pour y accueillir facilement vos convives.
Le chaleureux salon vous invite au repos avec son poêle à bois et il sera parfait pour vous réchauffer lors des froides journées d'hiver!
Vous trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et possibilité d'en faire facilement une autre à la place du bureau.
De plus, vous disposez de deux grandes salles de bains modernes complètes avec chacune une grande douche vitrée, une salle de lavage indépendante pour faciliter vos tâches quotidiennes, un bureau et un rangement.
Un immense garage double largeur avec thermopompe murale sera parfait pour tout vos projets ou pour le bricoleur en vous! De plus vous avez un stationnement pour au moins 8 voitures qui pourra facilement accueillir votre bateau ou motorisé.
La propriété dispose de panneaux solaires qui génère de l'énergie à des batteries de secours qui vous offrira de l'électricité en cas de panne de courant et une quiétude d'esprit!
Une visite vaut mille mots!
Selon la déclaration du vendeur:
- Panneau solaire 2022
- Serre 2022
- Piscine 2022
- Spa 2022
- Sump-pump 2022
- Système Bionest 2020
- Poêle au bois 2020 (selon l'ancien proprio)
- Thermopompe murale 2019 (selon l'ancien proprio)
- Chauffe-eau 2018
- Toiture 2016 (selon l'ancien proprio)
- Ajout borne électrique
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Les visites débuteront dimanche le 20 juillet 2025. Merci ! Visite possible selon les horaires suivants: Mercredi entre 16h00 et 20h00, vendredi entre 14h00 et 20h00, samedi entre 11h00 et 15h00 et dimanche entre 12h00 et 17h00.
Idéalement située, vous serez à quelques minutes du Costco, Walmart, autoroutes ainsi que plusieurs services.
Superbe propriété entretenue avec grand soin. Sise sur un terrain intime de plus de 20 788 pieds carrés.
Les amants de la nature y seront comblés avec la magnifique cour qui invite à la détente. Elle est bordée par des haies matures et est agrémentée d'une superbe piscine en béton modulaire, d'un spa, d'un immense garage, d'une serre et d'un poulailler. Le combo parfait pour y passer de magnifiques moments en famille!
Dès l'entrée vous serez charmés par ses espaces de vies lumineux et spacieux.
Vous serez assurément charmés par la magnifique cuisine que vous offre cette propriété! Dotée de plusieurs armoires, vous disposerez également d'un comptoir lunch et d'un coin dînette avec vue sur la cour.
Adjacente à cette dernière se trouve une spacieuse salle à manger qui sera parfaite pour y accueillir facilement vos convives.
Le chaleureux salon vous invite au repos avec son poêle à bois et il sera parfait pour vous réchauffer lors des froides journées d'hiver!
Vous trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et possibilité d'en faire facilement une autre à la place du bureau.
De plus, vous disposez de deux grandes salles de bains modernes complètes avec chacune une grande douche vitrée, une salle de lavage indépendante pour faciliter vos tâches quotidiennes, un bureau et un rangement.
Un immense garage double largeur avec thermopompe murale sera parfait pour tout vos projets ou pour le bricoleur en vous! De plus vous avez un stationnement pour au moins 8 voitures qui pourra facilement accueillir votre bateau ou motorisé.
La propriété dispose de panneaux solaires qui génère de l'énergie à des batteries de secours qui vous offrira de l'électricité en cas de panne de courant et une quiétude d'esprit!
Une visite vaut mille mots!
Selon la déclaration du vendeur:
- Panneau solaire 2022
- Serre 2022
- Piscine 2022
- Spa 2022
- Sump-pump 2022
- Système Bionest 2020
- Poêle au bois 2020 (selon l'ancien proprio)
- Thermopompe murale 2019 (selon l'ancien proprio)
- Chauffe-eau 2018
- Toiture 2016 (selon l'ancien proprio)
- Ajout borne électrique
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Les visites débuteront dimanche le 20 juillet 2025. Merci ! Visite possible selon les horaires suivants: Mercredi entre 16h00 et 20h00, vendredi entre 14h00 et 20h00, samedi entre 11h00 et 15h00 et dimanche entre 12h00 et 17h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 26' 8" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 11" X 275'
Superficie du terrain
1 931,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 271 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 300 $
- Total
- 619 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 162 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, luminaires, meubles salle de bain s-sol, panneaux solaires, serre, poulailler et poules, système de rangement du garage, thermopompe garage, thermopompe murale propriété, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, spa, set de patio, parasol rouge, reste du bois de chauffage, piquets clôtures champêtres, trampoline, module de jeux pour enfants, borne de recharge, caméras sur place
Exclusions
Les climatiseurs de fenêtres, les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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