1 539 000$
Nouveauté
ULS : 15830023
Maison à étages
à vendre
2269 Rue des Lys, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Adossée au prestigieux golf du Parcours du Cerf et à son étang, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite au quotidien. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine creusée, elle se distingue par son environnement paisible, sa vue dégagée et son emplacement de choix dans un croissant avec îlot de verdure en façade. Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés, alliant tranquillité, espace et qualité de vie. Une adresse à découvrir!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Plafonds de 9 pi offrant une belle sensation d'espace.
Dès l'entrée, la vue sur le golf capte instantanément le regard.
Salon et salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un foyer au gaz et d'une fenestration spectaculaire donnant directement sur le paysage.
Cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs de granite, dosseret de céramique et coin-repas avec vue apaisante sur le golf.
Boudoir ou bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture inspirant.
Salle d'eau avec espace buanderie distinct, pratique au quotidien.
À L'ÉTAGE :
Escalier élégant avec rampe en bois et fer forgé.
Suite des maîtres bénéficie d'une une vue imprenable sur le golf, deux grandes penderies et une salle de bains privée avec douche en verre et vanité en marbre.
Deux chambres supplémentaires lumineuses, parfaites pour la famille.
Salle de bains secondaire complète.
Salle familiale polyvalente pouvant facilement devenir une 4e chambre selon vos besoins.
SOUS-SOL (rénové) :
On y retrouve une salle familiale conviviale parfaite pour les soirées en famille.
5e chambre idéale pour invités ou adolescent.
Salle de bains complète.
Cave à vin avec compresseur pour les amateurs.
EXTÉRIEUR :
Cour intime soigneusement aménagée par des professionnels.
Vue panoramique sur le 5e trou et l'étang, un cadre tout simplement exceptionnel.
Piscine creusée pour profiter pleinement de l'été.
Grand patio avec auvent, parfait pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité.
RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS :
Toiture 2017.
Escaliers du sous-sol 2016.
Électroménagers KitchenAid 2023.
Gouttières en acier inoxydable 2024.
Toile de piscine 2025.
Sous-sol rénové 2025.
Plafonds de 9 pi offrant une belle sensation d'espace.
Dès l'entrée, la vue sur le golf capte instantanément le regard.
Salon et salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un foyer au gaz et d'une fenestration spectaculaire donnant directement sur le paysage.
Cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs de granite, dosseret de céramique et coin-repas avec vue apaisante sur le golf.
Boudoir ou bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture inspirant.
Salle d'eau avec espace buanderie distinct, pratique au quotidien.
À L'ÉTAGE :
Escalier élégant avec rampe en bois et fer forgé.
Suite des maîtres bénéficie d'une une vue imprenable sur le golf, deux grandes penderies et une salle de bains privée avec douche en verre et vanité en marbre.
Deux chambres supplémentaires lumineuses, parfaites pour la famille.
Salle de bains secondaire complète.
Salle familiale polyvalente pouvant facilement devenir une 4e chambre selon vos besoins.
SOUS-SOL (rénové) :
On y retrouve une salle familiale conviviale parfaite pour les soirées en famille.
5e chambre idéale pour invités ou adolescent.
Salle de bains complète.
Cave à vin avec compresseur pour les amateurs.
EXTÉRIEUR :
Cour intime soigneusement aménagée par des professionnels.
Vue panoramique sur le 5e trou et l'étang, un cadre tout simplement exceptionnel.
Piscine creusée pour profiter pleinement de l'été.
Grand patio avec auvent, parfait pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité.
RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS :
Toiture 2017.
Escaliers du sous-sol 2016.
Électroménagers KitchenAid 2023.
Gouttières en acier inoxydable 2024.
Toile de piscine 2025.
Sous-sol rénové 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 45' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 3" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
949,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 542 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 714 000 $
- Total
- 1 256 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 534 $
- Scolaire (2025)
- 836 $
- Total
- 9 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Gaz
- 582 $
- Total
- 2 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, aspirateur central et accessoires, haut-parleur intégrés, ouvre-porte de garage, système d'alarme, système d'irrigation, auvent, remise. (chauffe-eau et spa non fonctionnels.) Le tout donné sans garantie légale.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, chauffe-eau en location à 33,42$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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