625 000$
Visite libre
ULS : 24982319
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Roy, Mercier
Un véritable coup de coeur vous attend à Mercier! Située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et services, cette magnifique propriété clé en main saura vous charmer. Son aire ouverte lumineuse, son vaste salon et sa cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement créent un espace de vie accueillant et convivial. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale polyvalente. Profitez également d'une cour agrémentée d'une piscine hors terre. Confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Un véritable coup de coeur vous attend à Mercier!
Située dans un secteur de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels, cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'aire ouverte lumineuse qui crée une ambiance conviviale et accueillante. Le vaste salon est parfait pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre une abondance de rangement et un espace de travail des plus appréciés.
La propriété propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace. Les deux salles de bain complètes ajoutent au confort de toute la famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale offre une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez de la belle saison dans une cour agréable agrémentée d'une piscine hors terre, dont la toile a été remplacée en 2025, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille.
Un véritable clé en main où confort, tranquillité d'esprit et qualité de vie sont au rendez-vous.
Située dans un secteur de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels, cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'aire ouverte lumineuse qui crée une ambiance conviviale et accueillante. Le vaste salon est parfait pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre une abondance de rangement et un espace de travail des plus appréciés.
La propriété propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace. Les deux salles de bain complètes ajoutent au confort de toute la famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale offre une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez de la belle saison dans une cour agréable agrémentée d'une piscine hors terre, dont la toile a été remplacée en 2025, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille.
Un véritable clé en main où confort, tranquillité d'esprit et qualité de vie sont au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 005 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Nombreux rangements
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 000 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 322 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Store, Pole de Rideaux, Balayeuse Centrale , piscine , Accessoire de Piscine. rack de télévision, gazebo.
Exclusions
Biens de Propriétaire, rideaux, lave vaisselle, meuble de télévision et rangement du sous sol. foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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