Maison de plain-pied à vendre
22 Rue Longtin, Saint-Constant

Propriété entièrement rénovée située au 22 rue Longtin à Saint-Constant, offrant un accès rapide aux routes 132 et 30, aux commerces et au train de banlieue vers Montréal. Toutes les rénovations majeures ont été effectuées récemment : toiture, revêtement extérieur, portes et fenêtres, isolation, plomberie, planchers, cuisine et salle de bain. Terrain offrant un potentiel de construction jusqu'à 4 logements (à valider avec la ville). Très grand garage idéal pour entreposage ou mécanique. Propriété impeccablement entretenue, rénovée avec soin et souci de durabilité.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MARYLISE PICHÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 226-8070

BIANCA LAMY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 243-1553

Addenda

Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec rigueur et intelligence, située au 22 rue Longtin à Saint-Constant, dans un secteur stratégique et recherché.

Son emplacement est un atout majeur :

Accès rapide aux routes 132 et 30

Proximité immédiate des commerces et services

Train de banlieue à proximité, idéal pour les déplacements vers Montréal

La propriété a bénéficié de rénovations complètes et récentes, effectuées avec des matériaux de qualité et une vision à long terme, et non du vite fait :

-Revêtement extérieur neuf

-Toiture refaite

-Ajout d'un solarium

-Portes et fenêtres remplacées

-Isolation de l'entretoit et du sous-sol de qualité supérieure

-Plomberie refaite

-Nouveaux revêtements de plancher

-Cuisine et salle de bain entièrement rénovées

-Ajout d'un drain français et de margelles

Le sous-sol est déjà muni d'une toilette, avec la possibilité d'y aménager une salle de bain complète, deux chambres supplémentaires ou une grande salle familiale selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de construire jusqu'à un 4 plex (sous réserve de vérification auprès de la municipalité).

En bonus : un très grand garage, parfait pour ranger plusieurs véhicules, faire de la mécanique ou créer un espace de travail.

Une propriété très propre, solide et bien pensée, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un produit durable et sans compromis.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1959

Fenestration PVC

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Tandem, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Garde Robe (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 153' irr.

Superficie du terrain 7 650 pi²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus, Asphalte

Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc