799 000$
ULS : 25606334
Maison à étages
à vendre
2189 Rue Lincourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Emplacement d'exception adossé au golf Parcours du Cerf et face au parc Bédard, offrant une intimité rare sans voisin à l'arrière ni vis-à-vis. À proximité de l'école primaire Saint-Romain et du parc Michel-Chartrand, idéale pour une vie familiale paisible et sécuritaire. Rez-de-chaussée spectaculaire à double hauteur jusqu'à 11 pieds, baigné de lumière, avec solarium ouvrant sur une cour intime. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, dont la chambre principale avec balcon privé surplombant le golf. Sous-sol avec chambre et salle de bain, parfait pour invités ou ado. Deux stationnements inclus.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
124,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
****La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol, qui est entièrement aménagé.***
***Le certificat de localisation est prévu entre le 8 et le 12 juin.***
Occupation flexible !
***Le certificat de localisation est prévu entre le 8 et le 12 juin.***
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 19' 10" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
124,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
300 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'1"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 500 $
- Total
- 547 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 723 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les stores sauf celui du salon, le micro-ondes, l'aspirateur central, la table de cuisson ainsi que les luminaires sont inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%