989 000$
Nouveauté
ULS : 17946639
Maison à étages
à vendre
210 Rue Pierre-Conefroy, Boucherville (La Seigneurie)
Magnifique propriété clé en main au coeur du secteur familial de la Seigneurie! Avec son élégant revêtement de pierre, cette demeure chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue saura vous charmer dès l'entrée. Elle offre 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Aire de vie conviviale avec salon et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. La cour arrière a été soigneusement aménagée pour profiter pleinement de chaque saison avec sa piscine creusée chauffée au sel, ses espaces détente et son vaste terrain gazonné.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété clé en main offrant une ambiance chaleureuse et des espaces soigneusement aménagés, parfaitement conçus pour répondre aux besoins de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall avec placard double, ouvert sur l'aire de vie principale et son magnifique escalier central. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et fonctionnelle. D'un côté de l'escalier se trouvent le salon et la salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. De l'autre côté, un boudoir actuellement aménagé en bureau offre une grande polyvalence et pourrait facilement servir de 5e chambre à coucher selon vos besoins.
La cuisine, propose un vaste îlot central, beaucoup de rangement ainsi qu'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant une belle vue sur la cour arrière. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son charme et son mur mansardé plein de caractère ainsi que par son walk-in de bonne dimension. 2 autres chambres à coucher avec placards complètent l'étage, dont une avec mur mansardé pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.
La salle de bains principale offre un décor moderne et apaisant avec bain autoportant, douche vitrée avec murs de céramique ainsi qu'une vanité flottante avec rangement.
Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les événements sportifs ou les moments de détente. Une chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou des invités, bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche indépendante semi-circulaire. Une salle de lavage pratique complète le niveau et sert également d'espace de rangement supplémentaire avec fournaise et aspirateur central.
La cour arrière est un véritable coup de coeur. Bordée de haies de cèdres matures d'un côté et d'arbustes de l'autre, créant un environnement intime et paisible elle offre un magnifique espace terrasse pour aménager un coin repas, BBQ et salon extérieur pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine creusée chauffée avec système au sel est clôturée pour assurer la sécurité des enfants. Un grand espace gazonné permet de profiter des activités extérieures tout au long de l'année.
Emplacement de choix à proximité du Golf de Boucherville, des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, services essentiels, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall avec placard double, ouvert sur l'aire de vie principale et son magnifique escalier central. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et fonctionnelle. D'un côté de l'escalier se trouvent le salon et la salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. De l'autre côté, un boudoir actuellement aménagé en bureau offre une grande polyvalence et pourrait facilement servir de 5e chambre à coucher selon vos besoins.
La cuisine, propose un vaste îlot central, beaucoup de rangement ainsi qu'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant une belle vue sur la cour arrière. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son charme et son mur mansardé plein de caractère ainsi que par son walk-in de bonne dimension. 2 autres chambres à coucher avec placards complètent l'étage, dont une avec mur mansardé pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.
La salle de bains principale offre un décor moderne et apaisant avec bain autoportant, douche vitrée avec murs de céramique ainsi qu'une vanité flottante avec rangement.
Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les événements sportifs ou les moments de détente. Une chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou des invités, bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche indépendante semi-circulaire. Une salle de lavage pratique complète le niveau et sert également d'espace de rangement supplémentaire avec fournaise et aspirateur central.
La cour arrière est un véritable coup de coeur. Bordée de haies de cèdres matures d'un côté et d'arbustes de l'autre, créant un environnement intime et paisible elle offre un magnifique espace terrasse pour aménager un coin repas, BBQ et salon extérieur pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine creusée chauffée avec système au sel est clôturée pour assurer la sécurité des enfants. Un grand espace gazonné permet de profiter des activités extérieures tout au long de l'année.
Emplacement de choix à proximité du Golf de Boucherville, des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, services essentiels, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 29' 5"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 110' irr.
Superficie du terrain
7 761 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité flottante
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut devenir 4e CAC
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur l'escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'6"x3'10"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, douche ind
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche semi-circulaire
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 22'0" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Cuve de trempage, Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 700 $
- Total
- 700 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 293 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 3 775 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 847 $
- Total
- 3 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, miroirs des salles de bains; lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 4 tabourets de l'îlot de la cuisine; aspirateur central et ses accessoires, 2 supports téléviseur, tablettes décoratives aux murs; chauffe piscine, accessoires de la piscine creusée, remise à jardin et vases à fleurs extérieurs de l'avant.
Exclusions
Système Sonos et ses composantes, support à bouteilles de vin, vases à fleurs extérieurs de l'arrière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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