1 139 000$
Visite libre
ULS : 9498594
Maison à étages
à vendre
205 Av. Alexandra, Saint-Lambert
Bienvenue au 205 Av. Alexandra, une adresse de choix, à quelques pas seulement du parc Alexandra. Cette élégante maison à étages propose 3 chambres de bonne dimension à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes. Elle a su conserver son charme et son cachet, tout en bénéficiant de rénovations soigneusement réalisées au fil des années, créant un bel espace de vie à aire ouverte. À l'arrière, un agrandissement exceptionnel orienté plein sud, vous offre un espace de vie chaleureux et invitant baigné d'une luminosité naturelle incomparable!. Une magnifique cour ensoleillée vient couronner le tout.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par un chaleureux coin salon avec foyer au bois créant une ambiance conviviale et réconfortante. La cuisine rénovée à aire ouverte est parfaitement intégrée aux espaces de vie. À l'arrière, un agrandissement apporte un cachet exceptionnel avec son magnifique mur de brique et son impressionnante fenestration orientée plein sud, procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée, un véritable coup de coeur!
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, entièrement rénové, offre une polyvalence remarquable avec beaucoup de rangement, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce occupant toute la superficie de la rallonge. Cet espace peut facilement servir de salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou encore permettre l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété est complétée par un garage attaché, une construction en brique sur quatre façades, ainsi qu'une cour clôturée agrémentée de magnifiques arbres matures, idéale pour la famille et les moments de détente à l'extérieur. La grande terrasse vous permettra d'aménager une salle à manger extérieure à votre goût.
Offrant un accès rapide et facile vers Montréal (autoroutes, ponts, train, autobus) -- l'emplacement est idéal pour profiter du parfait équilibre entre vie de quartier et proximité urbaine. La maison est située à distance de marche du parc Alexandra, qui offre une aire de jeux, des terrains de baseball et de tennis, ainsi qu'une toute nouvelle piscine, disponible dès l'été 2026.
Rénovations récentes :
2025 : Isolation complète et travaux d'optimisation de la ventilation à l'entre-toit.
2024 : Sablage et vernissage des planchers de bois franc au rdc et 2e étage.
2024 : Ajout d'une tête de thermopompe au 2e étage (thermopompe 2022 au rdc).
2022 : Rénovation complète du sous-sol (incluant plomberie et électricité).
2022 : Salle d'eau du rdc refaite.
2021 : Porte avant et porte-patio changés.
2021 : Réfection de la toiture.
2020 : Galerie avant refaite.
2017 : Balcon arrière refait.
2015 : Cuisine et division du rdc refait.
Une propriété clé en main alliant charme, luminosité, espace et emplacement de choix à Saint-Lambert.
Profitez d'une visite dès maintenant!
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, entièrement rénové, offre une polyvalence remarquable avec beaucoup de rangement, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce occupant toute la superficie de la rallonge. Cet espace peut facilement servir de salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou encore permettre l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété est complétée par un garage attaché, une construction en brique sur quatre façades, ainsi qu'une cour clôturée agrémentée de magnifiques arbres matures, idéale pour la famille et les moments de détente à l'extérieur. La grande terrasse vous permettra d'aménager une salle à manger extérieure à votre goût.
Offrant un accès rapide et facile vers Montréal (autoroutes, ponts, train, autobus) -- l'emplacement est idéal pour profiter du parfait équilibre entre vie de quartier et proximité urbaine. La maison est située à distance de marche du parc Alexandra, qui offre une aire de jeux, des terrains de baseball et de tennis, ainsi qu'une toute nouvelle piscine, disponible dès l'été 2026.
Rénovations récentes :
2025 : Isolation complète et travaux d'optimisation de la ventilation à l'entre-toit.
2024 : Sablage et vernissage des planchers de bois franc au rdc et 2e étage.
2024 : Ajout d'une tête de thermopompe au 2e étage (thermopompe 2022 au rdc).
2022 : Rénovation complète du sous-sol (incluant plomberie et électricité).
2022 : Salle d'eau du rdc refaite.
2021 : Porte avant et porte-patio changés.
2021 : Réfection de la toiture.
2020 : Galerie avant refaite.
2017 : Balcon arrière refait.
2015 : Cuisine et division du rdc refait.
Une propriété clé en main alliant charme, luminosité, espace et emplacement de choix à Saint-Lambert.
Profitez d'une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 46'
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 124'
Superficie du terrain
6 023 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Agrandissement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 503 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 700 $
- Total
- 1 039 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 802 $
- Scolaire (2025)
- 674 $
- Total
- 8 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Réfrigérateur GE Café, Lave-vaisselle, îlot de cuisine
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%