1 149 000$
Visite libre
ULS : 23044960
Maison de plain-pied
à vendre
2024 Rue des Iris, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Adossée au golf du prestigieux Parcours du Cerf, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel en bordure du parcours. Ce lumineux plain-pied bénéficie d'un rez-de-chaussée à aire ouverte agrémenté d'un foyer au gaz et d'un solarium offrant une vue dégagée sur le golf et le lac. On y retrouve 2+1 chambres, 2+1 salles de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, le tout dans un aménagement paysager soigné et verdoyant. À proximité des services, le 2024 des Iris est une adresse recherchée où intimité et emplacement de choix se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un vestibule fermé avec portes françaises accueille les visiteurs et donne le ton à cette demeure soignée.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz à deux faces avec manteau de cheminée en granit, créant une ambiance élégante et réconfortante.
La salle à manger attenante s'intègre harmonieusement à l'espace, favorisant une belle fluidité.
La cuisine propose de nombreuses armoires en merisier, un plan de travail fonctionnel et un dosseret de céramique, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Véritable coup de coeur, le solarium offre une vue imprenable sur le lac et le golf. Baignée de lumière naturelle, cette pièce devient un lieu privilégié pour se détendre tout au long de l'année.
Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficie d'un walk-in.
La vaste salle de bains principale propose un bain sur pied et une douche indépendante, offrant un espace confortable et bien aménagé.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une 3e chambre avec salle de bains privée, un atelier ainsi que des espaces de rangement.
GARAGE
Garage avec plancher en céramique et cuve, apportant une belle praticité au quotidien.
EXTÉRIEUR
Terrain paysagé par des professionnels, offrant un environnement verdoyant et paisible. L'arrière de la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et le plan d'eau, sans voisin direct.
Implantée dans le secteur prisé du Parcours du Cerf, reconnu pour son environnement de choix, le 2024 des Iris est une adresse distinctive alliant intimité, nature et confort.
Dès l'entrée, un vestibule fermé avec portes françaises accueille les visiteurs et donne le ton à cette demeure soignée.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz à deux faces avec manteau de cheminée en granit, créant une ambiance élégante et réconfortante.
La salle à manger attenante s'intègre harmonieusement à l'espace, favorisant une belle fluidité.
La cuisine propose de nombreuses armoires en merisier, un plan de travail fonctionnel et un dosseret de céramique, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Véritable coup de coeur, le solarium offre une vue imprenable sur le lac et le golf. Baignée de lumière naturelle, cette pièce devient un lieu privilégié pour se détendre tout au long de l'année.
Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficie d'un walk-in.
La vaste salle de bains principale propose un bain sur pied et une douche indépendante, offrant un espace confortable et bien aménagé.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une 3e chambre avec salle de bains privée, un atelier ainsi que des espaces de rangement.
GARAGE
Garage avec plancher en céramique et cuve, apportant une belle praticité au quotidien.
EXTÉRIEUR
Terrain paysagé par des professionnels, offrant un environnement verdoyant et paisible. L'arrière de la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et le plan d'eau, sans voisin direct.
Implantée dans le secteur prisé du Parcours du Cerf, reconnu pour son environnement de choix, le 2024 des Iris est une adresse distinctive alliant intimité, nature et confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 48'
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Thermopompe centrale (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 842 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Adossé au golf et au lac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le golf
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'irrigation, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 000 $
- Total
- 890 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 106 $
- Scolaire (2025)
- 610 $
- Total
- 6 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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