835 000$
Nouveauté
ULS : 12830444
Maison à étages
à vendre
202 Rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire
Située dans le secteur recherché du golf de la Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire, cette maison à étages avec garage offre un emplacement de choix, à quelques pas du train de banlieue et des services. Idéale pour un mode de vie pratique et accessible, elle se distingue par sa cour aménagée avec goût, incluant une nouvelle piscine creusée sécuritaire et un espace intime parfait pour profiter de l'été. Une propriété qui allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement prisé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***SECTEUR DU GOLF DE LA SEIGNEURIE***
Située dans le secteur recherché du golf de la Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire, cette maison à étages avec garage simple saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible, familial et facile d'accès. Dès votre arrivée dans ce quartier prisé, vous serez charmé par la tranquillité des lieux et la qualité de vie qu'il propose.
À l'intérieur, la propriété vous accueille avec un hall d'entrée fermé de bonnes dimensions, idéal pour organiser le quotidien. Le salon lumineux, agrémenté d'une élégante fenêtre en baie, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en étant ouvert sur la salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et de belle dimension, propose un espace de travail agréable pour les amateurs de cuisine, avec une porte patio donnant directement accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau incluant les installations laveuse et sécheuse, ajoutant une touche de praticité.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol, réaménagé avec soin, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace pour les enfants, bureau à domicile ou salle de détente.
Le garage simple peut accueillir un véhicule et se distingue par l'ajout d'une porte donnant accès à la cour arrière, un atout pratique au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Aménagée avec soin, elle offre une intimité remarquable grâce à une haie de cèdres pleine hauteur. Vous y trouverez également une remise pour le rangement ainsi qu'une nouvelle piscine creusée, déjà clôturée selon les normes en vigueur, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison en toute sécurité.
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur de choix, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Située dans le secteur recherché du golf de la Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire, cette maison à étages avec garage simple saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible, familial et facile d'accès. Dès votre arrivée dans ce quartier prisé, vous serez charmé par la tranquillité des lieux et la qualité de vie qu'il propose.
À l'intérieur, la propriété vous accueille avec un hall d'entrée fermé de bonnes dimensions, idéal pour organiser le quotidien. Le salon lumineux, agrémenté d'une élégante fenêtre en baie, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en étant ouvert sur la salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et de belle dimension, propose un espace de travail agréable pour les amateurs de cuisine, avec une porte patio donnant directement accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau incluant les installations laveuse et sécheuse, ajoutant une touche de praticité.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol, réaménagé avec soin, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace pour les enfants, bureau à domicile ou salle de détente.
Le garage simple peut accueillir un véhicule et se distingue par l'ajout d'une porte donnant accès à la cour arrière, un atout pratique au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Aménagée avec soin, elle offre une intimité remarquable grâce à une haie de cèdres pleine hauteur. Vous y trouverez également une remise pour le rangement ainsi qu'une nouvelle piscine creusée, déjà clôturée selon les normes en vigueur, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison en toute sécurité.
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur de choix, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 30' 6" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 109' 5" irr.
Superficie du terrain
600,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé, garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 18'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 5,8x8,6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. bain tourbillon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural(non fonctionnel), Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 800 $
- Total
- 692 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 512 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 5 001 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 380 $
- Total
- 7 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles de la chambre principale et du salon, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, deux bornes de recharge pour véhicule, climatiseur mural (non fonctionnel).
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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