689 000$
Nouveauté
ULS : 9832213
Maison à étages
à vendre
1977 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Adjacente au Parcours du Cerf, cette propriété offre un milieu de vie chaleureux dans un secteur recherché. Elle propose 4 chambres sur trois niveaux et se distingue par son solarium lumineux ainsi que par ses espaces de vie pensés pour la vie familiale, dont une chambre au rez-de-chaussée idéale pour bureau ou télétravail. À proximité du parc régional Michel-Chartrand, de l'école primaire St-Romain, des transports, des axes routiers et des services. Un emplacement qui plaira autant aux amateurs de plein air qu'aux familles actives. Une belle opportunité où qualité de vie et emplacement se rencontrent.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall spacieux dallé de céramique s'ouvre sur les aires de vie.
Le salon, généreusement fenestré et doté d'un plafond pleine hauteur, impressionne par son volume et sa luminosité. Le foyer au bois y crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches.
La salle à manger, en contrebas, surplombe le salon et favorise une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine rénovée offre de nombreuses armoires, un grand îlot central et un dosseret de céramique. Elle s'ouvre sur le solarium lumineux et invitant, véritable pièce coup de coeur où il fait bon profiter de la lumière naturelle en toute saison.
On y retrouve également une chambre pouvant également servir de bureau selon vos besoins.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
ÉTAGE
L'étage propose deux chambres de bonnes dimensions.
La salle de bains comprend un bain podium et une douche indépendante, offrant un aménagement pratique et confortable pour la vie familiale.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale pouvant accueillir cinéma maison et salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier.
EMPLACEMENT
Située à deux pas de l'école primaire St-Romain et à proximité du parc régional Michel-Chartrand, la propriété permet de profiter facilement des sentiers pédestres, pistes cyclables et activités de plein air. Les transports, services et axes routiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.
Le 1977 Giroux, une propriété offrant espace, emplacement et qualité de vie!
Dès l'entrée, un hall spacieux dallé de céramique s'ouvre sur les aires de vie.
Le salon, généreusement fenestré et doté d'un plafond pleine hauteur, impressionne par son volume et sa luminosité. Le foyer au bois y crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches.
La salle à manger, en contrebas, surplombe le salon et favorise une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine rénovée offre de nombreuses armoires, un grand îlot central et un dosseret de céramique. Elle s'ouvre sur le solarium lumineux et invitant, véritable pièce coup de coeur où il fait bon profiter de la lumière naturelle en toute saison.
On y retrouve également une chambre pouvant également servir de bureau selon vos besoins.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
ÉTAGE
L'étage propose deux chambres de bonnes dimensions.
La salle de bains comprend un bain podium et une douche indépendante, offrant un aménagement pratique et confortable pour la vie familiale.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale pouvant accueillir cinéma maison et salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier.
EMPLACEMENT
Située à deux pas de l'école primaire St-Romain et à proximité du parc régional Michel-Chartrand, la propriété permet de profiter facilement des sentiers pédestres, pistes cyclables et activités de plein air. Les transports, services et axes routiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.
Le 1977 Giroux, une propriété offrant espace, emplacement et qualité de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 1"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Thermopompe murale (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
557,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 508 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 557 $
- Scolaire (2025)
- 769 $
- Total
- 4 326 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, remise, balançoire. Tous laissés sans garantie légale du vendeur.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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