679 000$
Nouveauté
ULS : 25141776
Maison à étages
à vendre
1961 Rue St-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Maison de ville de coin élégante et lumineuse, située dans un secteur recherché de Longueuil. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle familiale au sous-sol. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement extérieurs, d'un cabanon et d'une cour privée. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison de ville de coin élégante et lumineuse située dans un secteur recherché de Longueuil
Laissez-vous charmer par cette magnifique unité de coin offrant une abondance de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Située dans un quartier très apprécié de Longueuil, cette propriété propose un parfait équilibre entre confort, modernité et vie urbaine.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'ambiance conviviale et lumineuse qui règne dans les espaces de vie. Le rez-de-chaussée à concept ouvert crée un environnement accueillant, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires au design actuel, ses vastes surfaces de travail ainsi que son superbe comptoir de quartz de qualité supérieure. Une pratique salle d'eau complète harmonieusement cet étage.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent tout le confort souhaité pour une famille. La salle de bain moderne propose notamment un plancher chauffant apportant une touche de confort supplémentaire.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une quatrième chambre parfaite comme bureau ou chambre d'invités, une vaste salle familiale, une seconde salle de bain complète incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable aménagée avec un cabanon, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente. Deux espaces de stationnement en tandem viennent compléter cette propriété, un atout appréciable dans ce secteur très convoité.
Écoles primaires
* École primaire du Tournesol
* École Primaire Gentilly
* George-Étienne-Cartier School
* Normandie School
* École Armand-Racicot
* École des Remparts
* École Sainte-Claire
* École Adrien-Gamache
Écoles secondaires et privées
* École secondaire Jacques-Rousseau
* École secondaire Gérard-Filion
* École secondaire Saint-Jean-Baptiste
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes
* Collège Français
Garderies et CPE
* Garderie éducative et maternelle La Pépinière Inc.
* My World and Me Early Childhood Center
* Nursery Les Premiers Pas
* CPE Pierrot la Lune Inc.
* Jardin d'Enfants La Chanterelle
* Garderie éducative France Soleil
Une visite s'impose!
Laissez-vous charmer par cette magnifique unité de coin offrant une abondance de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Située dans un quartier très apprécié de Longueuil, cette propriété propose un parfait équilibre entre confort, modernité et vie urbaine.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'ambiance conviviale et lumineuse qui règne dans les espaces de vie. Le rez-de-chaussée à concept ouvert crée un environnement accueillant, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires au design actuel, ses vastes surfaces de travail ainsi que son superbe comptoir de quartz de qualité supérieure. Une pratique salle d'eau complète harmonieusement cet étage.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent tout le confort souhaité pour une famille. La salle de bain moderne propose notamment un plancher chauffant apportant une touche de confort supplémentaire.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une quatrième chambre parfaite comme bureau ou chambre d'invités, une vaste salle familiale, une seconde salle de bain complète incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable aménagée avec un cabanon, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente. Deux espaces de stationnement en tandem viennent compléter cette propriété, un atout appréciable dans ce secteur très convoité.
Écoles primaires
* École primaire du Tournesol
* École Primaire Gentilly
* George-Étienne-Cartier School
* Normandie School
* École Armand-Racicot
* École des Remparts
* École Sainte-Claire
* École Adrien-Gamache
Écoles secondaires et privées
* École secondaire Jacques-Rousseau
* École secondaire Gérard-Filion
* École secondaire Saint-Jean-Baptiste
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes
* Collège Français
Garderies et CPE
* Garderie éducative et maternelle La Pépinière Inc.
* My World and Me Early Childhood Center
* Nursery Les Premiers Pas
* CPE Pierrot la Lune Inc.
* Jardin d'Enfants La Chanterelle
* Garderie éducative France Soleil
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 779 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 600 $
- Total
- 545 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 726 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 4 086 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure, luminaires, cabanon, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Miroirs, tablettes, pôles à rideaux, électroménagers, contenu du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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