899 000$
Nouveauté
ULS : 19066575
Maison à étages
à vendre
190 Rue Thomas-Chapais, Boucherville (La Seigneurie)
Splendide maison à étages située dans le secteur recherché de la Seigneurie à Boucherville. Cette propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 20 ans, se distingue par la qualité de ses améliorations. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé en 2022-2023 afin d'offrir une aire de vie ouverte, moderne, chaleureuse et lumineuse. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain, une salle d'eau avec coin lavage ainsi qu'un garage, ce qui en fait une propriété idéale pour une famille. La cour arrière, joliment aménagée et verdoyante, complète parfaitement l'ensemble.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison offre le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement. Dès votre entrée, vous serez conquis.
Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé en 2022-2023. Rénové dans l'optique d'y habiter longtemps, il a été réalisé avec des matériaux de qualité. La cuisine fonctionnelle propose un grand îlot central. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz, offrent un espace convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec coin lavage et lavabo complète ce niveau, un atout apprécié au quotidien.
À l'étage, on retrouve trois chambres dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec planchers chauffants.
Au sous-sol, une grande salle familiale offrant de multiples possibilités dont l'ajout d'une 4e chambre, un garde-robe en cèdre, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain complètent l'aménagement.
À l'extérieur, l'aménagement a été refait et offre une grande allée en pavé uni. Et WOW, que dire de la cour arrière : un véritable petit paradis invitant à la détente avec piscine, cabanon, coin balançoire et espace repas.
Une belle opportunité d'habiter un secteur prisé, familial et paisible, tout en étant à proximité des axes routiers et des services.
À noter : La propriété est protégée par la garantie Intégri-T avec l'obtention du rapport d'inspection de l'acheteur.. Le nouveau certificat de localisation sera prêt entre le 29 juin et le 2 juillet. La douche de la salle de bain du sous-sol devra être ajoutée par l'acheteur mais tout est prêt à la recevoir
Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé en 2022-2023. Rénové dans l'optique d'y habiter longtemps, il a été réalisé avec des matériaux de qualité. La cuisine fonctionnelle propose un grand îlot central. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz, offrent un espace convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec coin lavage et lavabo complète ce niveau, un atout apprécié au quotidien.
À l'étage, on retrouve trois chambres dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec planchers chauffants.
Au sous-sol, une grande salle familiale offrant de multiples possibilités dont l'ajout d'une 4e chambre, un garde-robe en cèdre, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain complètent l'aménagement.
À l'extérieur, l'aménagement a été refait et offre une grande allée en pavé uni. Et WOW, que dire de la cour arrière : un véritable petit paradis invitant à la détente avec piscine, cabanon, coin balançoire et espace repas.
Une belle opportunité d'habiter un secteur prisé, familial et paisible, tout en étant à proximité des axes routiers et des services.
À noter : La propriété est protégée par la garantie Intégri-T avec l'obtention du rapport d'inspection de l'acheteur.. Le nouveau certificat de localisation sera prêt entre le 29 juin et le 2 juillet. La douche de la salle de bain du sous-sol devra être ajoutée par l'acheteur mais tout est prêt à la recevoir
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37' irr.
Année de construction
1981
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023), Tout le rez-de-chaussée (2023), Fenestration (2012), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 101'
Superficie du terrain
6 340 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dépense 8.4 X 2.11
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec SDL - plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk in 7.2 x 5.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 35'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe cèdre 6.2 x 2.5
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 200 $
- Total
- 724 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 387 $
- Scolaire (2025)
- 454 $
- Total
- 3 841 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur 36 pouces, lave vaisselle, micro onde, cellier, laveuse, sécheuse, pôle, rideaux, stores, meuble encastré du salon, télévision du salon, luminaires, système d'alarme, sonnette avec caméra, balayeuse central et accessoires, bureau de travail au 2e étage, set de chambre pour enfant au 2e étage, tapis d'exercice, vélo stationnaire, table de jeu au sous sol, causeuse 2 places au sous sol, piscine & accessoires, balançoire extérieure, set de patio, certains items du cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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