2 099 000$
Nouveauté
ULS : 15772536
Maison à étages
à vendre
19 Rue de Savoie, Candiac
** PROPRIÉTÉ PRESTIGIEUSE SUR TERRAIN DE 13 577pc ** Secteur prisé des Cours Candiac. Espaces aérés & lumineux, plafonds 9p et planchers de bois sur 2 étages. Salle à manger conviviale, cuisine avec comptoirs/îlot de quartz, butler's corner, garde-manger walk-in et coin repas. Salon confortable, foyer au gaz et vue agréable sur la cour. Offre, 5 chambres, 3 1/2 SDB et salle de lavage séparée. 4 CAC à l'étage, suite principale spacieuse avec SDB privée et walk-in. Au sous-sol, salle familiale, salle de jeux, chambre et salle de bain. Cour intime et vaste avec balcon couvert, piscine creusée, terrasse avec gazebo et espace vert. Suite Addenda
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les Cours Candiac, quartier raffiné qui se démarque par la qualité de ses propriétés, la dimension des lots et les commodités à proximité : train de banlieue, accès routiers, écoles et parcs (superbe parc pour enfants avec jeux d'eau à distance de marche).
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de 13 577pc;
- Cour arrière clôturée et grandes haies de cèdres pour beaucoup d'intimité et de tranquillité, balcon couvert, terrasse de pavés avec gazebo, piscine creusée, au sel, chauffée, clôturée, grands espaces verts, cabanon et système d'irrigation;
- Grande allée double en pavé uni pour 4 véhicules, trottoir de pavé-uni se poursuit jusqu'à la cour;
- Garage double, revêtement de sol en epoxy, cuve, rangement en mezzanine en plus d'une grande pièce de rangement à l'arrière avec porte de garage menant à la cour, installation idéale pour ne faire une pool house !
À l'intérieur:
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers de bois et plafonds de 9 pieds 2 étages;
- Salle à manger de bonne dimension, attenante à la cuisine pour faciliter les réceptions;
- Grande cuisine comptoirs/îlot/comptoir-lunch en quartz, garde-manger walk-in et butler's corner, les électroménagers sont inclus à la vente;
- Coin-repas agréable, porte-patio menant à la cour;
- Salon confortable, beau foyer au gaz, fenêtres en coin pour une vue sur la cour et profiter du soleil de fin de journée;
- Près du garage, salle d'eau, mudroom avec walk-in 6,1' x 5,4' et garde-robe à soulier, porte d'accès vers la cour, espaces très pratiques !
- À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain;
- Suite principales avec walk-in 7,2' x 6,5' et salle de bain privée, douche indépendante, bain autoportant, 2 lavabos et coin maquilleuse;
- Salle de bain commune dispose d'une douche indépendante, un bain et 2 lavabos, salle de lavage séparée avec évier, tringle, comptoirs et rangement;
- Au sous-sol, salle de jeux avec table de billard incluse à la vente, salle familiale, 5e chambre, salle de bain avec douche indépendante et beaucoup de rangement;
- Chauffe-eau 2025;
- Thermopompe centrale pour un confort maximal en toutes saisons.
Une superbe propriété qui vous offre emplacement, intimité et confort !
* La salle à manger a été aménagée virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
** Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de vices cachés et assure une protection jusqu'à 50 000$ pour 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de 13 577pc;
- Cour arrière clôturée et grandes haies de cèdres pour beaucoup d'intimité et de tranquillité, balcon couvert, terrasse de pavés avec gazebo, piscine creusée, au sel, chauffée, clôturée, grands espaces verts, cabanon et système d'irrigation;
- Grande allée double en pavé uni pour 4 véhicules, trottoir de pavé-uni se poursuit jusqu'à la cour;
- Garage double, revêtement de sol en epoxy, cuve, rangement en mezzanine en plus d'une grande pièce de rangement à l'arrière avec porte de garage menant à la cour, installation idéale pour ne faire une pool house !
À l'intérieur:
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers de bois et plafonds de 9 pieds 2 étages;
- Salle à manger de bonne dimension, attenante à la cuisine pour faciliter les réceptions;
- Grande cuisine comptoirs/îlot/comptoir-lunch en quartz, garde-manger walk-in et butler's corner, les électroménagers sont inclus à la vente;
- Coin-repas agréable, porte-patio menant à la cour;
- Salon confortable, beau foyer au gaz, fenêtres en coin pour une vue sur la cour et profiter du soleil de fin de journée;
- Près du garage, salle d'eau, mudroom avec walk-in 6,1' x 5,4' et garde-robe à soulier, porte d'accès vers la cour, espaces très pratiques !
- À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain;
- Suite principales avec walk-in 7,2' x 6,5' et salle de bain privée, douche indépendante, bain autoportant, 2 lavabos et coin maquilleuse;
- Salle de bain commune dispose d'une douche indépendante, un bain et 2 lavabos, salle de lavage séparée avec évier, tringle, comptoirs et rangement;
- Au sous-sol, salle de jeux avec table de billard incluse à la vente, salle familiale, 5e chambre, salle de bain avec douche indépendante et beaucoup de rangement;
- Chauffe-eau 2025;
- Thermopompe centrale pour un confort maximal en toutes saisons.
Une superbe propriété qui vous offre emplacement, intimité et confort !
* La salle à manger a été aménagée virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
** Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de vices cachés et assure une protection jusqu'à 50 000$ pour 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 130'
Superficie du terrain
13 577 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compt. quartz/g-manger w-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Près mudroom
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom att. garage/porte arr.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 688 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 069 000 $
- Total
- 1 757 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 802 $
- Scolaire (2025)
- 1 161 $
- Total
- 10 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, cellier (non fonctionnel), 3 ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., support mural de téléviseur et téléviseur, fournaise, échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe centrale, piscine creusée et acc., thermopompe piscine, système au sel, système d'irrigation
Calculatrice de versements hypothécaire
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