495 000$
Visite libre
ULS : 28948163
Maison à étages
à vendre
177 Rue St-Georges, La Prairie (Le Vieux Fort)
Emplacement de choix au coeur du Vieux La Prairie. Maison à étage offrant 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage indépendante avec rangement. Garage double largeur récemment rénovée avec époxy. Propriété au charme rustique présentant un immense potentiel, idéale pour bricoleur souhaitant personnaliser son espace. Située dans un quartier recherché, convivial et chaleureux, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et du REM. Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132, ainsi qu'aux ponts vers Montréal. À quelques minutes du Quartier DIX30 et à distance de marche de nombreuses commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite Libre dimanche 18 Janvier 2026 de 14h à 16h. Bienvenue à tous!!!
Cette propriété, idéalement située au coeur du Vieux La Prairie, représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble offrant espace, cachet et potentiel. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle constitue une véritable toile vierge pour concrétiser des projets de rénovation ambitieux et personnalisés. Le garage double a été transformé en 2025! Garages à faire rêver: Nouvelle isolation, murs et plafond en pvc, plancher en époxy. 2 magnifiques portes modernes vitrées ont été installées.
Intérieur
La maison propose une configuration généreuse comprenant cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec espace de rangement. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant une base idéale pour repenser l'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Certains détails architecturaux d'époque apportent un charme distinctif et contribuent au caractère unique de la propriété. Le sous-sol de type vide sanitaire offre un espace fonctionnel pour les installations mécaniques et l'entreposage.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand stationnement ainsi que d'un garage double largeur, offrant de multiples possibilités tant pour le stationnement que pour le rangement ou des projets futurs. Le terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs, selon les préférences de l'acheteur.
Emplacement
Nichée dans un secteur recherché et chaleureux, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité. À proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives et commodités du quotidien, elle se trouve également à distance de marche du Marché des Jardiniers, de commerces locaux et d'espaces de loisirs. L'accès au transport en commun, au REM, aux principales artères routières (autoroutes 10, 30 et 132), ainsi qu'aux ponts menant au centre-ville de Montréal, en fait un emplacement stratégique. Le Quartier DIX30, La Ronde et le Casino de Montréal sont facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs visionnaires et aux bricoleurs souhaitant mettre en valeur un immeuble au fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Prairie.
Cette propriété, idéalement située au coeur du Vieux La Prairie, représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble offrant espace, cachet et potentiel. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle constitue une véritable toile vierge pour concrétiser des projets de rénovation ambitieux et personnalisés. Le garage double a été transformé en 2025! Garages à faire rêver: Nouvelle isolation, murs et plafond en pvc, plancher en époxy. 2 magnifiques portes modernes vitrées ont été installées.
Intérieur
La maison propose une configuration généreuse comprenant cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec espace de rangement. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant une base idéale pour repenser l'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Certains détails architecturaux d'époque apportent un charme distinctif et contribuent au caractère unique de la propriété. Le sous-sol de type vide sanitaire offre un espace fonctionnel pour les installations mécaniques et l'entreposage.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand stationnement ainsi que d'un garage double largeur, offrant de multiples possibilités tant pour le stationnement que pour le rangement ou des projets futurs. Le terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs, selon les préférences de l'acheteur.
Emplacement
Nichée dans un secteur recherché et chaleureux, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité. À proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives et commodités du quotidien, elle se trouve également à distance de marche du Marché des Jardiniers, de commerces locaux et d'espaces de loisirs. L'accès au transport en commun, au REM, aux principales artères routières (autoroutes 10, 30 et 132), ainsi qu'aux ponts menant au centre-ville de Montréal, en fait un emplacement stratégique. Le Quartier DIX30, La Ronde et le Casino de Montréal sont facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs visionnaires et aux bricoleurs souhaitant mettre en valeur un immeuble au fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Prairie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 22' 10" irr.
Année de construction
1895
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 69' irr.
Superficie du terrain
4 095 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche indépendante en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 200 $
- Total
- 359 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 598 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 2 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%