659 900$
Visite libre
ULS : 24707035
Maison de plain-pied
à vendre
1740 Rue Daniel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Visite Libre - Dimanche 14h00@16h00 Propriété bien entretenue offrant jusqu'à 5 chambres (3 possibles au RDC) et 3 SDB complètes. Atout majeur : entrée latérale indépendante idéale pour projet bi-générationnel ou bureau. Sous-sol aménagé avec 2 salles familiales. Cour intime avec véranda 3 saisons, garage et stationnement pour 5 véhicules. Secteur stratégique près du métro, du parc Michel-Chartrand et des écoles. Une opportunité polyvalente et clé en main pour grande famille ou investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Visite Libre - Dimanche 14h00@16h00
Découvrez le 1740 Rue Daniel, cette solide demeure en brique et vinyle, entretenue avec soin, offrant une configuration exceptionnelle avec son entrée indépendante sur le côté, elle est parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet intergénérationnel* ou une famille d'accueil*.
Rez-de-Chaussée : Flexibilité et Confort
- Potentiel de 3 chambres au même niveau : Actuellement configuré avec 2 chambres et une salle à manger séparée. Cette dernière est une ancienne chambre qui peut facilement retrouver sa vocation initiale pour offrir 3 chambres au RDC.
- Espaces de vie : Salon accueillant baigné de lumière naturelle et grande cuisine fonctionnelle attenante à la salle à manger.
- Commodité : Salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Sous-sol
- Totalement Aménagé (Entrée Indépendante)
L'accès privé par le côté assure une autonomie complète, idéale pour une configuration bi-générationnelle* :
- Espace nuit : 2 chambres à coucher déjà aménagées.
- Sanitaires : 2 salles de bain complètes incluant l'espace buanderie intégré (pour un total de 3 salles de bain dans la maison).
- Espace de vie : 2 salles familiales distinctes, offrant de multiples possibilités : cinéma maison, salle de jeux ou grand bureau.
Extérieur et Aménagements
- Atout détente : Une superbe véranda 3 saisons, idéale pour prolonger vos soirées et profiter de la vue sur la cour.
- Rangement et Garage : Un garage détaché complété par un cabanon pratique.
- Terrain : Cour arrière intime, bien aménagée et entièrement clôturée.
- Stationnement : Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Emplacement Stratégique à Longueuil
- À proximité immédiate de tous les services essentiels :
- Éducation : Cégep Édouard-Montpetit, écoles St. Mary's et de la Rue-Bourassa.
- Transport : Accès rapide au métro Longueuil et au réseau d'autobus.
- Loisirs : À quelques minutes en auto du magnifique Parc Michel-Chartrand, des commerces et des services.
Note : La maison est actuellement utilisée comme famille d'accueil, une vocation que sa configuration facilite grandement.
*L'acheteur devra valider la conformité de son projet d'usage auprès des autorités compétentes.
Découvrez le 1740 Rue Daniel, cette solide demeure en brique et vinyle, entretenue avec soin, offrant une configuration exceptionnelle avec son entrée indépendante sur le côté, elle est parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet intergénérationnel* ou une famille d'accueil*.
Rez-de-Chaussée : Flexibilité et Confort
- Potentiel de 3 chambres au même niveau : Actuellement configuré avec 2 chambres et une salle à manger séparée. Cette dernière est une ancienne chambre qui peut facilement retrouver sa vocation initiale pour offrir 3 chambres au RDC.
- Espaces de vie : Salon accueillant baigné de lumière naturelle et grande cuisine fonctionnelle attenante à la salle à manger.
- Commodité : Salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Sous-sol
- Totalement Aménagé (Entrée Indépendante)
L'accès privé par le côté assure une autonomie complète, idéale pour une configuration bi-générationnelle* :
- Espace nuit : 2 chambres à coucher déjà aménagées.
- Sanitaires : 2 salles de bain complètes incluant l'espace buanderie intégré (pour un total de 3 salles de bain dans la maison).
- Espace de vie : 2 salles familiales distinctes, offrant de multiples possibilités : cinéma maison, salle de jeux ou grand bureau.
Extérieur et Aménagements
- Atout détente : Une superbe véranda 3 saisons, idéale pour prolonger vos soirées et profiter de la vue sur la cour.
- Rangement et Garage : Un garage détaché complété par un cabanon pratique.
- Terrain : Cour arrière intime, bien aménagée et entièrement clôturée.
- Stationnement : Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Emplacement Stratégique à Longueuil
- À proximité immédiate de tous les services essentiels :
- Éducation : Cégep Édouard-Montpetit, écoles St. Mary's et de la Rue-Bourassa.
- Transport : Accès rapide au métro Longueuil et au réseau d'autobus.
- Loisirs : À quelques minutes en auto du magnifique Parc Michel-Chartrand, des commerces et des services.
Note : La maison est actuellement utilisée comme famille d'accueil, une vocation que sa configuration facilite grandement.
*L'acheteur devra valider la conformité de son projet d'usage auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 40' 1" irr.
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 113'
Superficie du terrain
545,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Système d'alarme (52)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 277 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 200 $
- Total
- 563 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 838 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 4 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres (rideaux, tringles et stores) sauf chambre principale, Lave-vaisselle, Lit escamotable (type Murphy) et ses étagères intégrées, Supports muraux pour téléviseurs du salon (RDC) et du sous-sol, Aspirateur central et ses accessoires, Système de chauffage du solarium.
Exclusions
Barre de son et son support mural du rez-de-chaussée, Rideaux bleus de la chambre du rez-de-chaussée, Téléviseurs du salon et du sous-sol, Trois (3) supports à CD du sous-sol, Tuyau de compresseur - Garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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