499 900$
Visite libre
ULS : 19445821
Maison de plain-pied
à vendre
172 Rue Wagner, Châteauguay
Idéalement située à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers, cette charmante propriété de type plain-pied est nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Châteauguay. Elle offre 3 chambres à coucher au même niveau, avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière intime sur un terrain de 5 236 pc. Excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et pratique, le tout à un prix abordable!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Description suite ***
- Possibilité chambre supplémentaire au sous-sol
- Aire d'étage : 1 192 pc
- Garage intégré
- Chauffage air pulsé 2015, climatiseur central
- Fondation en béton
- Toiture 2019
- Localisation idéale
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
- Possibilité chambre supplémentaire au sous-sol
- Aire d'étage : 1 192 pc
- Garage intégré
- Chauffage air pulsé 2015, climatiseur central
- Fondation en béton
- Toiture 2019
- Localisation idéale
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' 3"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 95' irr.
Superficie du terrain
486,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'12"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 415 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 704 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 3 970 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, luminaires, gazebo.
Exclusions
Rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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