1 699 900$
Nouveauté
ULS : 18125648
Maison à étages
à vendre
171 Rue Olivier-Morel, Carignan
Propriété d'exception entièrement rénovée entre 2021 et 2023 avec designer, située dans un secteur familial recherché de Carignan. Intérieur raffiné et clé en main avec matériaux haut de gamme, cuisine luxueuse avec immense îlot, comptoirs de quartz et rangement abondant. 4 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol, salles de bains rénovées et vaste salle familiale. Cour arrière spectaculaire avec piscine creusée au sel, spa creusé, fontaine, pavé uni et espaces détente. Garage chauffé accessible du RDC et du sous-sol. Une propriété rare, lumineuse et prestigieuse où chaque détail impressionne !
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au 171, rue Olivier-Morel à Carignan, une propriété d'exception entièrement rénovée, située dans un secteur familial recherché, paisible et sécuritaire.
Entre 2021 et 2023, la résidence a bénéficié d'une rénovation majeure réalisée avec l'accompagnement d'une designer. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un intérieur raffiné, intemporel et clé en main, où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent.
L'aire de vie se distingue par sa luminosité remarquable, ses matériaux haut de gamme et ses finis harmonieux. La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un immense îlot central, des comptoirs en quartz, un évier intégré, un robinet intelligent à commande tactile ainsi qu'une abondance de rangement.
La propriété propose 4 chambres à l'étage, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Ce dernier comprend également une vaste salle familiale, une chambre froide avec rangement et plusieurs espaces pratiques. Les salles de bains et la salle d'eau ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité supérieure, dont une salle de bains principale avec baignoire à remous.
La cour arrière est une véritable oasis privée : piscine creusée au sel avec plongeoir, spa creusé avec filtration indépendante, fontaine, vaste pavé uni, espace jardinage et plusieurs zones de détente. Grâce à son orientation avantageuse, la propriété bénéficie d'un ensoleillement abondant du matin jusqu'au soir, particulièrement autour de la piscine.
Le garage chauffé, accessible directement du rez-de-chaussée et du sous-sol, ajoute un confort et une fonctionnalité très recherchés.
Située sur une rue calme et peu passante, dans un voisinage soigné et familial, cette propriété rare offre un cadre de vie prestigieux, intime et clé en main, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
À RETENIR
Propriété d'exception entièrement rénovée;
Rénovations majeures réalisées entre 2021 et 2023 avec designer;
Intérieur raffiné, intemporel et clé en main;
Matériaux et finis haut de gamme;
Cuisine luxueuse avec immense îlot et comptoirs de quartz;
4 chambres à l'étage;
2 chambres supplémentaires au sous-sol;
Salles de bains et salle d'eau entièrement rénovées;
Cour arrière spectaculaire avec piscine creusée au sel, spa creusé, fontaine et pavé uni;
Garage chauffé accessible du rez-de-chaussée et du sous-sol;
Secteur familial, calme et recherché.
Une propriété rare sur le marché, entretenue avec soin et ayant bénéficié d'investissements importants. Elle représente une occasion unique d'acquérir une résidence clé en main offrant espace, luminosité, confort, qualité des matériaux et aménagements extérieurs exceptionnels.
Entre 2021 et 2023, la résidence a bénéficié d'une rénovation majeure réalisée avec l'accompagnement d'une designer. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un intérieur raffiné, intemporel et clé en main, où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent.
L'aire de vie se distingue par sa luminosité remarquable, ses matériaux haut de gamme et ses finis harmonieux. La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un immense îlot central, des comptoirs en quartz, un évier intégré, un robinet intelligent à commande tactile ainsi qu'une abondance de rangement.
La propriété propose 4 chambres à l'étage, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Ce dernier comprend également une vaste salle familiale, une chambre froide avec rangement et plusieurs espaces pratiques. Les salles de bains et la salle d'eau ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité supérieure, dont une salle de bains principale avec baignoire à remous.
La cour arrière est une véritable oasis privée : piscine creusée au sel avec plongeoir, spa creusé avec filtration indépendante, fontaine, vaste pavé uni, espace jardinage et plusieurs zones de détente. Grâce à son orientation avantageuse, la propriété bénéficie d'un ensoleillement abondant du matin jusqu'au soir, particulièrement autour de la piscine.
Le garage chauffé, accessible directement du rez-de-chaussée et du sous-sol, ajoute un confort et une fonctionnalité très recherchés.
Située sur une rue calme et peu passante, dans un voisinage soigné et familial, cette propriété rare offre un cadre de vie prestigieux, intime et clé en main, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
À RETENIR
Propriété d'exception entièrement rénovée;
Rénovations majeures réalisées entre 2021 et 2023 avec designer;
Intérieur raffiné, intemporel et clé en main;
Matériaux et finis haut de gamme;
Cuisine luxueuse avec immense îlot et comptoirs de quartz;
4 chambres à l'étage;
2 chambres supplémentaires au sous-sol;
Salles de bains et salle d'eau entièrement rénovées;
Cour arrière spectaculaire avec piscine creusée au sel, spa creusé, fontaine et pavé uni;
Garage chauffé accessible du rez-de-chaussée et du sous-sol;
Secteur familial, calme et recherché.
Une propriété rare sur le marché, entretenue avec soin et ayant bénéficié d'investissements importants. Elle représente une occasion unique d'acquérir une résidence clé en main offrant espace, luminosité, confort, qualité des matériaux et aménagements extérieurs exceptionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 50' irr.
Année de construction
1991
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 9" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
13 514,08 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel avec plongeoir
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,5X10,10 pied
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement 13,3X5,2 pied
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 222 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 812 000 $
- Total
- 1 034 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 205 $
- Scolaire (2025)
- 690 $
- Total
- 5 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques et manuel, accessoires de piscine, cabanon, système d'irrigation, 2 laves-vaisselles, ouvre-porte de garage électrique, support de TV, chauffe piscine
Exclusions
Téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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