1 099 000$
Nouveauté
ULS : 9066778
Maison à étages
à vendre
17 Rue Duranceau, Candiac
** CONFORT & ESPACE ** Spacieux cottage face à un îlot de verdure sur rue sans issue (rond-point), idéal pour familles. Planchers de bois sur 2 étages. Salon avec foyer au gaz et plafond élevé, ouvert sur SAM, cuisine avec îlot, salle familiale baignée de lumière naturelle, plafond cathédrale, pièce polyvalente selon vos besoins. Salle d'eau avec salle de lavage attenante. À l'étage, 3 chambres, salle de bain commune, suite principale avec walk-in et SDB privée. Sous-sol avec entrée extérieure, céramiques chauffantes, 2 CAC, cuisine complète et SDB. Cour intime, haies matures, terrasse de pavé-uni couverte d'une pergola, remise. Suite addenda
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier recherché de Candiac (Candiac sur le Golf), près des commodités, écoles (secteur école Plein Soleil), services, parcs, dont le parc Deauville ainsi que des axes routiers et transports en commun/ train de banlieue.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Rue sans issue, rond-point pasisible, grande place centrale aménagée en espace vert, idéal pour les enfants;
- Allée double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Garage, revêtement de sol en céramique chauffante, porte d'accès de côté et mezzanine de rangement (le garage était précédemment utilisé comme bureau, l'ouvre porte n'est donc pas installé, mais il est disponible);
- Cour sans voisin arrière, intime, bordée de haies de cèdres, terrasse de pavés couverte d'une pergola, spa (non fonctionnel, fuite à réparer), espace vert et remise;
- Bardeaux d'asphalte de la toiture 2018.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par portes françaises;
- Salon avec plafond de 10,10p et foyer au gaz propane, ouvert sur la salle à manger conviviale, cuisine avec îlot/comptoir-lunch;
- La cuisine s'ouvre sur une magnifique salle familiale (extension) avec plafond cathédrale de 10,7p et plancher chauffant ainsi qu'une porte-patio menant à la cour. Baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur 3 côtés, cette pièce est à utiliser selon vos goûts et besoins;
- Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau et salle de lavage attenante offrant également du rangement;
- Un magnifique escalier de bois mène à l'étage vers 2 chambres avec walk-in 1) 6,6' x 4,3' + garde-robe et 2) 5,8' x 3,8', une vaste suite principale avec walk-in 6,3' x 6' irr., garde-robe et salle de bain privée avec douche indépendante en céramique, bain et 2 lavabos ainsi qu'une 2e salle de bain, commune avec douche indépendante;
- Au sous-sol, aménagé de type espace appartement intergénérationnel avec accès direct extérieur, céramiques chauffantes, cuisine complète, espace salon, 2 chambres et une salle de bain avec bain-douche, rangement (salle mécanique) et porte d'accès extérieure arrière, pratique pour jeune adulte vivant à la maison, membre de la famille ou autre;
- Chauffe-eau 2024.
Vous serez sous le charme de cette propriété de qualité !
* Une des chambres au sous-sol été aménagée virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Rue sans issue, rond-point pasisible, grande place centrale aménagée en espace vert, idéal pour les enfants;
- Allée double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Garage, revêtement de sol en céramique chauffante, porte d'accès de côté et mezzanine de rangement (le garage était précédemment utilisé comme bureau, l'ouvre porte n'est donc pas installé, mais il est disponible);
- Cour sans voisin arrière, intime, bordée de haies de cèdres, terrasse de pavés couverte d'une pergola, spa (non fonctionnel, fuite à réparer), espace vert et remise;
- Bardeaux d'asphalte de la toiture 2018.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par portes françaises;
- Salon avec plafond de 10,10p et foyer au gaz propane, ouvert sur la salle à manger conviviale, cuisine avec îlot/comptoir-lunch;
- La cuisine s'ouvre sur une magnifique salle familiale (extension) avec plafond cathédrale de 10,7p et plancher chauffant ainsi qu'une porte-patio menant à la cour. Baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur 3 côtés, cette pièce est à utiliser selon vos goûts et besoins;
- Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau et salle de lavage attenante offrant également du rangement;
- Un magnifique escalier de bois mène à l'étage vers 2 chambres avec walk-in 1) 6,6' x 4,3' + garde-robe et 2) 5,8' x 3,8', une vaste suite principale avec walk-in 6,3' x 6' irr., garde-robe et salle de bain privée avec douche indépendante en céramique, bain et 2 lavabos ainsi qu'une 2e salle de bain, commune avec douche indépendante;
- Au sous-sol, aménagé de type espace appartement intergénérationnel avec accès direct extérieur, céramiques chauffantes, cuisine complète, espace salon, 2 chambres et une salle de bain avec bain-douche, rangement (salle mécanique) et porte d'accès extérieure arrière, pratique pour jeune adulte vivant à la maison, membre de la famille ou autre;
- Chauffe-eau 2024.
Vous serez sous le charme de cette propriété de qualité !
* Une des chambres au sous-sol été aménagée virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 52' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 84' 8"
Superficie du terrain
6 345 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rue en croissant
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz/plafond 10,10p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/comptoir-lunch
Extention
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/plafond 10,7p
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
W-in+g-robe+SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.+bain/2 lavabos
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/SAM intégrée
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 395 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 300 $
- Total
- 1 005 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 083 $
- Scolaire (2025)
- 616 $
- Total
- 6 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, spa (non fonctionnel fuite à réparer), lave vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, fournaise électrique, ouvre porte du garage (à installer), plaque de cuisson cuisine RDC (1 rond non-fonctionnel), four de la cuisine RDC, micro-ondes de la cuisine du RDC, congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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