Photo Photo principale de la propriété
624 000$
Visite libre
ULS : 22102996

Maison à étages à vendre
1679 Rue Mauriat, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))

ÉLÉGANT/CHARMANT/FAMILIAL! À découvrir ce cottage isolé dans un quartier paisible *SECTEUR M*, recherché et établi! À proximité de tous les services et commodités. Son intérieur est convivial et parfait pour votre famille! Vous profiterez d'un 3 chambres à l'étage, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec coin lessive intégré, d'une grande salle familiale, atelier et rangement au sous-sol. De plus; possibilité d'une 4e chambre. Climatiseur mural pour votre confort! Vaste terrain clôturé avec remise optimisant le rangement extérieur. Visez juste et vos trois VOEUX seront exhaussés; CONVIVIALITÉ/COMMODITÉ/CONFORT! On vous y attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à TOUS!
Une maison conviviale à votre budget!
Cette propriété est idéal pour vous, premiers acheteurs!
Vous serez fier de votre acquisition!
Une première maison, c'est important!
INVESTISSEZ!

NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Propriété LUMINEUSE ET ENTRETENUE!
Impeccable et entretenue avec soin.


Débutons la visite;
Grand salon avec généreuse fenestration.
Cuisine et salle à manger adjacentes se partagent l'aire de vie commune.
Beaucoup d'espace de travail et de nombreuses armoires maximisant le rangement.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée incluant le coin lessive complète son premier.

ÉTAGE
3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe de rangement.
Une vaste salle de bains pour les besoins de la famille.

SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale aménagée pour vos loisirs, mobilier de salon inclus.
Un potentiel d'une 4e chambre, cette pièce est actuellement utilisé en pièce atelier.
Garde-robes de cèdre intégrée.
Une autre pièce fait office de pièce de rangement; 2e réfrigérateur, congélateur et autres...

SON EXTÉRIEUR
Grande cour arrière clôturée avec remise.
Vous profiterez de plus de 3 espaces de stationnements, idéal pour plusieurs véhicules ou motorisé.


Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2021 Revêtement de la toiture
2021 +/- Climatiseur mural

RARETÉ!
Près de toutes les commodités et des transports!
Faites-vite!
Dimensions 26' X 30'
Année de construction 1984
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 36' 4" X 100'
Superficie du terrain 336,72 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 17'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 14'9" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 12'4" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 11'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails : Actuellement en atelier
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 27'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
168 900 $
Évaluation du bâtiment
314 800 $
Total
483 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 277 $
Scolaire (2026)
310 $
Total
3 587 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 410 $
Total
2 410 $

Inclusions

Remise, bois de chauffage, Climatiseur mural, aspirateur central (non fonctionnel), système d'alarme, foyer (2), unité murale au salon, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bain/salle d'eau, chauffe-eau, set de salon et bibliothèques sous-sol, filière métal grise sous-sol, réfrigérateur et congélateur sous-sol.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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