650 000$
Nouveauté
ULS : 13758839
Maison à étages
à vendre
1676 Rue de Niverville, Chambly
Charmant jumelé pensé pour la vie de famille, situé dans un secteur recherché, sécuritaire et convivial, à proximité des parcs, écoles, services, transport en commun et avec accès rapide à l'autoroute 10. Son cachet extérieur, rehaussé de volets aux fenêtres, charme dès l'arrivée. À l'étage, deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine centrale avec îlot et comptoirs de quartz, idéale pour le quotidien familial, en plus d'une salle d'eau. Sous-sol partiellement aménagé avec salle de lavage et chute
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce charmant jumelé, une propriété idéale pour les familles à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, convivial et accessible. Son cachet extérieur, rehaussé par de jolis volets aux fenêtres, lui confère une allure accueillante dès le premier regard.
À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une très grande chambre principale offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un espace bureau ou un véritable havre de détente pour les parents. Cette chambre bénéficie également d'un grand walk-in, ajoutant un espace de rangement pratique et recherché. La seconde chambre, lumineuse et confortable, convient parfaitement à un enfant ou à un espace polyvalent. La salle de bain, rénovée avec goût, offre un décor moderne et fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.
Le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte chaleureuse, propice aux moments de partage et à la vie familiale. La cuisine, stratégiquement positionnée entre le salon et la salle à manger, est dotée d'un îlot central avec comptoirs de quartz, alliant élégance et durabilité, idéal pour les repas rapides, les devoirs des enfants ou les rassemblements en famille. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement fluide, créant un espace accueillant où il fait bon se retrouver. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le sous-sol, partiellement aménagé, ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une salle de lavage munie d'une chute à linge, un détail pratique fort apprécié, ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau à domicile, selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable coup de coeur. Sans voisin à l'arrière, elle procure une tranquillité rare et une intimité recherchée. La piscine hors terre promet des étés mémorables en famille, tandis que le cabanon permet un rangement pratique pour les équipements saisonniers. Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un secteur très familial, la propriété bénéficie d'une vie de quartier dynamique et chaleureuse, où parcs, activités extérieures et présence de nombreuses familles créent un environnement sécuritaire et accueillant pour voir grandir les enfants.
Le tout est situé dans un emplacement d'exception, à proximité immédiate de tous les services essentiels : épiceries, garderies, écoles, piste cyclable, ainsi qu'à distance de marche du stationnement incitatif et des autobus, offrant un accès au transport en commun hors pair. L'autoroute 10, toute proche, assure également une accessibilité remarquable pour les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant espace, confort, intimité et un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille.
À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une très grande chambre principale offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un espace bureau ou un véritable havre de détente pour les parents. Cette chambre bénéficie également d'un grand walk-in, ajoutant un espace de rangement pratique et recherché. La seconde chambre, lumineuse et confortable, convient parfaitement à un enfant ou à un espace polyvalent. La salle de bain, rénovée avec goût, offre un décor moderne et fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.
Le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte chaleureuse, propice aux moments de partage et à la vie familiale. La cuisine, stratégiquement positionnée entre le salon et la salle à manger, est dotée d'un îlot central avec comptoirs de quartz, alliant élégance et durabilité, idéal pour les repas rapides, les devoirs des enfants ou les rassemblements en famille. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement fluide, créant un espace accueillant où il fait bon se retrouver. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le sous-sol, partiellement aménagé, ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une salle de lavage munie d'une chute à linge, un détail pratique fort apprécié, ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau à domicile, selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable coup de coeur. Sans voisin à l'arrière, elle procure une tranquillité rare et une intimité recherchée. La piscine hors terre promet des étés mémorables en famille, tandis que le cabanon permet un rangement pratique pour les équipements saisonniers. Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un secteur très familial, la propriété bénéficie d'une vie de quartier dynamique et chaleureuse, où parcs, activités extérieures et présence de nombreuses familles créent un environnement sécuritaire et accueillant pour voir grandir les enfants.
Le tout est situé dans un emplacement d'exception, à proximité immédiate de tous les services essentiels : épiceries, garderies, écoles, piste cyclable, ainsi qu'à distance de marche du stationnement incitatif et des autobus, offrant un accès au transport en commun hors pair. L'autoroute 10, toute proche, assure également une accessibilité remarquable pour les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant espace, confort, intimité et un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Comptoir de quartz (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 101'
Superficie du terrain
375,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Patio piscine 2025
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 12.1 x 5.2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 000 $
- Total
- 565 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 257 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur ino), piscine hors-terre chauffée et accessoires, cabanon, lave-vaisselle couleur inox
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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