735 000$
ULS : 26696165
Maison de plain-pied
à vendre
1631 Rue Akilas-Maynard, Chambly
Maison coup de coeur -- clé en main ! Chaleureuse et accueillante, cette maison a tout pour plaire ! Rénovée avec soin, elle offre une cuisine moderne, deux jolies salles de bain et quatre chambres parfaites pour la famille ou le télétravail. Le sous-sol propose une grande salle familiale conviviale et un atelier pratique. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée, terrasse et pergola promet de beaux moments de détente. Située dans un secteur paisible, à côté d'un superbe parc -- on s'y sent bien dès la première visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 177 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison impeccable -- clé en main !
-Propriété entretenue avec soin, offrant un confort moderne dans un secteur paisible.
-Façade entièrement refaite pour un look actuel et sans souci.
-Cuisine au goût du jour avec îlot, comptoir de quartz, super rangement et deux salles de bain fraîchement rénovées avec style.
-Trois chambres au rez-de-chaussée + une quatrième au sous-sol, idéale pour la famille ou un bureau à domicile.
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale conviviale offrant plusieurs possibilités et atelier offrant beaucoup de rangement.
-Cour extérieure des plus invitante avec piscine creusée, balcon, terrasse et pergola.
-Adjacent à un superbe parc -- un emplacement idéal alliant confort, tranquillité et qualité d'entretien.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante !
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
-Propriété entretenue avec soin, offrant un confort moderne dans un secteur paisible.
-Façade entièrement refaite pour un look actuel et sans souci.
-Cuisine au goût du jour avec îlot, comptoir de quartz, super rangement et deux salles de bain fraîchement rénovées avec style.
-Trois chambres au rez-de-chaussée + une quatrième au sous-sol, idéale pour la famille ou un bureau à domicile.
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale conviviale offrant plusieurs possibilités et atelier offrant beaucoup de rangement.
-Cour extérieure des plus invitante avec piscine creusée, balcon, terrasse et pergola.
-Adjacent à un superbe parc -- un emplacement idéal alliant confort, tranquillité et qualité d'entretien.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante !
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 177 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 95'
Superficie du terrain
5 225 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+lav-séch
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 800 $
- Total
- 611 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 064 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur à déchets, balayeuse centrale et acc. (2 ans), thermopompe Nirvana pour la piscine, cellier au sous-sol (sans le contenu ;)) (possibilité 220 bouteilles), congélateur au sous-sol, Miroirs (2)des salles de bain, accessoires piscine creusée.
Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, boites décoratives à la sdb du rdc, chauffe-eau Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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