724 900$
ULS : 26092651
Maison à étages
à vendre
16 Av. Normand, Châteauguay
RTF à vendre! 11 chambres dont 9 occupées par des résidents. Propriété bien entretenue depuis l'acquisition. Plusieurs rénovations et adaptations entre 2021 et 2025. Vous aurez la chance de bénéficier d'encore plusieurs années pour opérer la ressource. Candidats acquéreurs avec un bon dossier de financement, idéalement préparé d'avance ! Nous cherchons une personne qui pourra reprendre les rênes de cet établissement mais surtout une personne qui pourra conserver l'aspect familial de l'endroit. Vous avez toujours voulu vous lancer dans le milieu de la santé en ayant le sentiment de faire une différence? Voici votre opportunité! Saisissez la!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
11
(10
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Opportunité d'Affaires et Humaine Exceptionnelle!
Résidence en Milieu Familial (RTF) à Vendre à Châteauguay. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une communauté chaleureuse et établie dans le domaine de la santé et des services sociaux!
Située au coeur de Châteauguay, cette Résidence en Milieu Familial (RTF) représente bien plus qu'une propriété : c'est un projet de vie clé en main avec un impact significatif.
La propriété offre 11 chambres au total:
9 sont actuellement occupées par des résidents, ce qui fait que vous avez 2 chambres supplémentaires pour vous loger vous et pour loger vos employés.
Propriété Rénovée et Modernisée (2021-2025):
Depuis son acquisition, la résidence a fait l'objet de plusieurs entretiens et rénovations progressives pour garantir le confort et la sécurité des résidents:
- 2 grandes chambres au RDC ont été redivisées pour faire 2 chambres et un salon avec un ajout de fenêtre
- Ajout de chambres au sous-sol et revêtement de plancher changé
- Modernisation de la cuisine : cabinets, plancher, lave-vaisselle, etc.
Nous ne cherchons pas seulement un acquéreur, mais un gestionnaire passionné qui saura reprendre les rênes de cet établissement tout en conservant précieusement son aspect familial, chaleureux et humain. Si vous avez toujours rêvé de vous lancer dans le milieu de la santé en ayant le sentiment profond de faire une différence dans le quotidien des personnes, cette opportunité est faite pour vous!
Appel aux Candidats Sérieux:
Le vendeur exige que les candidats acquéreurs disposent d'un bon dossier de financement, idéalement préparé et pré-approuvé avant de procéder aux démarches.
Ne laissez pas passer cette chance unique de combiner entrepreneuriat, stabilité financière et vocation sociale!
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Les dimensions des chambres seront à vérifier par l'ACHETEUR. Elle ne représente présentement pas les réelles dimensions des chambres **
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.***
Résidence en Milieu Familial (RTF) à Vendre à Châteauguay. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une communauté chaleureuse et établie dans le domaine de la santé et des services sociaux!
Située au coeur de Châteauguay, cette Résidence en Milieu Familial (RTF) représente bien plus qu'une propriété : c'est un projet de vie clé en main avec un impact significatif.
La propriété offre 11 chambres au total:
9 sont actuellement occupées par des résidents, ce qui fait que vous avez 2 chambres supplémentaires pour vous loger vous et pour loger vos employés.
Propriété Rénovée et Modernisée (2021-2025):
Depuis son acquisition, la résidence a fait l'objet de plusieurs entretiens et rénovations progressives pour garantir le confort et la sécurité des résidents:
- 2 grandes chambres au RDC ont été redivisées pour faire 2 chambres et un salon avec un ajout de fenêtre
- Ajout de chambres au sous-sol et revêtement de plancher changé
- Modernisation de la cuisine : cabinets, plancher, lave-vaisselle, etc.
Nous ne cherchons pas seulement un acquéreur, mais un gestionnaire passionné qui saura reprendre les rênes de cet établissement tout en conservant précieusement son aspect familial, chaleureux et humain. Si vous avez toujours rêvé de vous lancer dans le milieu de la santé en ayant le sentiment profond de faire une différence dans le quotidien des personnes, cette opportunité est faite pour vous!
Appel aux Candidats Sérieux:
Le vendeur exige que les candidats acquéreurs disposent d'un bon dossier de financement, idéalement préparé et pré-approuvé avant de procéder aux démarches.
Ne laissez pas passer cette chance unique de combiner entrepreneuriat, stabilité financière et vocation sociale!
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Les dimensions des chambres seront à vérifier par l'ACHETEUR. Elle ne représente présentement pas les réelles dimensions des chambres **
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107'
Superficie du terrain
6 420 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 549 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 515 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 5 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter avec le VENDEUR
Exclusions
Biens appartenant à la propriétaires et aux usagers dans les chambres, salon du sous-sol et à certains autres endroits.
Calculatrice de versements hypothécaire
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