799 900$
Visite libre
ULS : 28819595
Maison de plain-pied
à vendre
155 Rue Marie-Péladeau, La Prairie (Le Grand Boisé)
NOUVEAUTÉ -- Situé dans le paisible secteur du Boisé, ce charmant plain-pied à aire ouverte vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa fenestration abondante. Construction 1992, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Offrant 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains complètes. Salon avec plafond cathédrale. Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement et plusieurs espaces pour la famille. Terrain clôturé de 5 000 pi² bordé de haies et muni d'une belle terrasse. Secteur familial recherché.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre dimanche 15 mars de 14 h à 16 h -- Bienvenue à tous !
Plain-pied lumineux à aire ouverte, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Situé dans un secteur familial recherché, avec terrain intime de 5 000 pi² et terrasse.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vestibule ouvert sur l'aire de vie principale avec grand garde-robe double et plafond cathédrale
Grand espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle
Cuisine spacieuse avec armoires en bois pleine hauteur, alliant charme et fonctionnalité
Salle à manger adjacente à la cuisine avec accès à la cour par une grande porte patio
Salon lumineux ouvert sur les espaces de vie, idéal pour recevoir
Salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique et planchers chauffants
Chambre à coucher principale avec grand garde-robe double
Deuxième chambre avec garde-robe double
Planchers et cage d'escalier en bois
SOUS-SOL
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes
Grande salle familiale
Salle de bain avec douche en coin et espace laveuse-sécheuse dans un garde-robe fermé
Grande pièce de rangement servant également de salle mécanique
EXTÉRIEUR
Terrain de 5 000 pi²
Cour clôturée bordée de haies offrant intimité
Grande terrasse avec auvent rétractable, parfaite pour profiter des beaux jours
Allée asphaltée double largeur bordée de pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Ajout d'une chambre, d'une salle de bain et d'un rangement au sous-sol (2007)
Planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussée (2013)
Toiture (2014)
Fenêtres de la salle familiale et chambre arrière du sous-sol (2013)
Fenêtres salle à manger et salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
Chauffe-eau remplacé (2023)
Agrandissement du balcon (2020)
Asphaltage de l'entrée et trottoir de béton
PROXIMITÉ DES SERVICES
Secteur familial recherché situé sur un rond-point
À proximité d'une école primaire et du transport en commun
Parcs, écoles et garderies à proximité
Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et 132
Près de tous les services et du Quartier DIX30
Une belle opportunité dans un secteur recherché -- à ne pas manquer !
Plain-pied lumineux à aire ouverte, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Situé dans un secteur familial recherché, avec terrain intime de 5 000 pi² et terrasse.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vestibule ouvert sur l'aire de vie principale avec grand garde-robe double et plafond cathédrale
Grand espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle
Cuisine spacieuse avec armoires en bois pleine hauteur, alliant charme et fonctionnalité
Salle à manger adjacente à la cuisine avec accès à la cour par une grande porte patio
Salon lumineux ouvert sur les espaces de vie, idéal pour recevoir
Salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique et planchers chauffants
Chambre à coucher principale avec grand garde-robe double
Deuxième chambre avec garde-robe double
Planchers et cage d'escalier en bois
SOUS-SOL
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes
Grande salle familiale
Salle de bain avec douche en coin et espace laveuse-sécheuse dans un garde-robe fermé
Grande pièce de rangement servant également de salle mécanique
EXTÉRIEUR
Terrain de 5 000 pi²
Cour clôturée bordée de haies offrant intimité
Grande terrasse avec auvent rétractable, parfaite pour profiter des beaux jours
Allée asphaltée double largeur bordée de pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Ajout d'une chambre, d'une salle de bain et d'un rangement au sous-sol (2007)
Planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussée (2013)
Toiture (2014)
Fenêtres de la salle familiale et chambre arrière du sous-sol (2013)
Fenêtres salle à manger et salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
Chauffe-eau remplacé (2023)
Agrandissement du balcon (2020)
Asphaltage de l'entrée et trottoir de béton
PROXIMITÉ DES SERVICES
Secteur familial recherché situé sur un rond-point
À proximité d'une école primaire et du transport en commun
Parcs, écoles et garderies à proximité
Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et 132
Près de tous les services et du Quartier DIX30
Une belle opportunité dans un secteur recherché -- à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 38' 6" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 98'
Superficie du terrain
5 005 pi²
Topographie
Plat
Allée
bordé de pavé-uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, jardins des maraichers
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, clapet anti-retour, drain français, Balcon privé, Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Hilo à venir (1), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 500 $
- Total
- 637 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 785 $
- Scolaire (2025)
- 457 $
- Total
- 4 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Auvent rétractable avec manette, climatiseur mural, stores, luminaires, ventilateur de la chambre à coucher et du salon, rangement extérieur (style cabanon) cuisinière
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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